Vrouwenregt 5

2611 KK, Delft ( situated in the Binnenstad Neighbourhood )


Description

Fraai rijksmonumentaal grachtenpand aan het Vrouwenregt 5 + volledig pand in de Trompetstraat 11 deels in verhuurde staat.

Dit bijzondere object bestaat uit:
- Vrouwenregt 5 een verhuurde winkel winkel
- Trompetstraat 9 een verhuurd dubbel bovenhuis
- Trompetstraat 11 een vrij te gebruiken garage/pakhuis met doorloop naar dubbel bovenhuis aan de Vrouwenregt zijde.

Dit pand is dus te zien als beleggingspand dan wel als woonhuis met verhuurde delen waar u inkomsten uit kunt genieten.

De ligging en de voorgevel aan het Vrouwenregt zijn prachtig, met uitzicht op het schip van de Nieuwe Kerk en dus zonder inkijk.

INDELING LEEG TE VERKOPEN DEEL (TROMPETSTRAAT 11):

BEGANE GROND
Entree via overheaddeur met loopdeur naar garage/pakhuis aan de Trompetstraat 11, een grote ruimte waar u met gemak uw auto in kwijt kunt en lekker veel ruimte heeft voor uw hobby's of uw bedrijf. Toilet en opstelplaats c.v.combiketel. Doorloop richting de Vrouwenregt alwaar een trapopgang.

1E VERDIEPING
Overloop, woonkamer met uitzicht over de gracht en op de Nieuwe Kerk. Vernieuwde kozijnen met isolerende beglazing met glas-in lood. Klein kantoortje en doorloop/overloop met schuifpui naar terras.
Moderne frisse keuken met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en koelvries combi. Badkamer met luxe douchecabine, zwevend toilet, design radiator en wastafelmeubel.

2E VERDIEPING
Overloop, overloop, 2 slaapkamers met vaste kasten. Gehele etage voorzien van laminaatvloer

3E VERDIEPING
Vliering via vlizotrap bereikbaar.

Totale oppervlakte conform NEN2580: 139,8m2

VERHUURDE WINKEL (VROUWENREGT 5)
In gebruik door een antiek winkel zij huren sedert vele jaren voor 982,65 per maand incl g/w/e/verwarming

Er is mondelinge huurovereenkomst welke per jaar wordt verlengd.
Totale oppervlakte conform NEN2580: 52,9m2

VERHUURDE DUBBEL BOVENWONING (TROMPETSTRAAT 9, HIER ZIJN GEEN FOTO'S VAN BIJGEVOEGD !)
Ruim dubbel bovenhuis bestaande uit 2 lagen.

BEGANE GROND
Entree, hal, meterkast, trapopgang.

1E VERDIEPING
Overloop, toilet, voorslaapkamer, woonkamer aan de achterzijde, keuken, badkamer.

2E VERDIEPING
Overloop, 2 slaapkamers

De woning wordt momenteel verhuurd voor 339,64 per maand.
Deze woning is reeds meer dan 35 jaar verhuurd aan de huidige huurders welke op zoek zijn naar een gelijkvloers appartement (de huur is nog niet opgezegd en een termijn is niet aan te geven).

De huidige bewoners hebben een aantal zaken zelf opgeknapt o.a. aanleg c.v. en de keuken. Deze zijn dan ook geen onderdeel bij de koop.

Totale oppervlakte conform NEN2580: 93,3 m2

BIJZONDERHEDEN
- Dit pand wordt deels vrij van huur en gebruik en deels in verhuurde staat verkocht als geheel.
- Het pand aan de Vrouwenregt 5 is een Rijksmonument.
- Gelegen in een door het rijk aangewezen beschermd dorps- en stadsgezicht
- Totaal 386m2 woonoppervlakte.
- Inhoud 1371m3.
- 183m2 eigen grond (incl. verjaard gedeelte).
- Een deel van het perceel van 5,5 m2 is reeds vele jaren in gebruik door de buren. De woning wordt verkocht als zijnde dit deel van het pand door verjaring verkregen door de buurman. De perceeloppervlakte kan worden aangepast door een in-meting door het kadaster.

Details

Transaction

Price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold under reservation
Acceptance
in consultation

Surface and volume

Living surface
386m²
Plot surface
183m²
Volume
1371m³

Build

House type
Canal house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
-1906
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Monumental house, Monument, Double housing possible, Double housing present, Protected town view

Layout

Rooms
9
Bedrooms
5
Number of floors
3
Facilities
Cable tv, Outside sun screen, Sliding door

Energy

Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Central heating

Exterior areas

Location
On the waterfront, In town center
Garden
Terrace
Terrace
Southeast, 14m², 225×632cm
Shed
Indoor

Garage

Type
Public, Payed

Points of intrest

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Floor plans

Vrouwenregt 5, Delft plattegrond-0
Vrouwenregt 5, Delft plattegrond-1
Vrouwenregt 5, Delft plattegrond-2
Vrouwenregt 5, Delft plattegrond-3
Vrouwenregt 5, Delft plattegrond-4
Vrouwenregt 5, Delft plattegrond-5
  

Contact us for a viewing

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.

Related houses