Zuidpoldersingel 125

2645 LA, Delfgauw (situated in the Emerald Neighbourhood)


Description

In de kindvriendelijke wijk Emerald treft u deze ruime stadswoning op loopafstand van winkelcentrum en basisscholen. Het is een goed onderhouden woning welke tevens dienst kan doen als 'mantelzorgwoning'. Op de begane grond is er namelijk een slaapkamer voor, toilet en een woonkamer aan de achterzijde met toegang tot de zonnige achtertuin. Voorts is er op een eerste etage een ruime living met open keuken, schuifpui naar balkon met trap naar de achtertuin en 2 slaapkamers op de 2e verdieping. Tevens beschikt de woning over een privé parkeerplaats aan de voorzijde van de woning.

De woning ligt zeer centraal ten opzichte van de binnenstad van Delft en recreatiegebied "Delftse Hout" en heeft een goede situering ten opzichte van de uitvalswegen en openbaar vervoer naast de deur.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar). Gang voorzien van toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping. Slaapkamer aan de voorzijde. Inpandige berging voorzien van aansluiting voor de wasmachine, droger en een wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich de tuinkamer met toegang tot de zonnige achtertuin (ligging zuidwest) met vrijstaande berging en achterom.

Deze kamer op de begane grond aan de voorzijde, kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden zoals bijvoorbeeld ouderslaapkamer, studeerkamer of speelkamer voor kinderen.

1e verdieping:
Entree in ruime living met welke door de grote ramen een prettige lichtinval heeft. Aan de achterzijde van de woonkamer is er via een schuifdeur toegang tot het balkon met trap naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een open keuken welke met een koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven en een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap. De gehele verdieping is voorzien van massief houten vloerdelen.

2e verdieping:
Overloop. Twee slaapkamers waarvan de grootste kan worden opgedeeld zodat er een 3e slaapkamer ontstaat. Badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche, tweede toilet en vloerverwarming. Bergruimte met opstelplaats CV-combiketel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2002.
- Gelegen op eigen grond.
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie 131 m2, inhoud 441 m3.
- Verwarming middels Intergas HR CV combiketel, geplaatst in december 2014.
- Whirpoolbad is defect.
- Lichte woning door de grote schuifpuien en de extra ramen door de ligging op het einde van het blok.
- Kozijnen (zowel binnen als buiten) zijn het afgelopen half jaar geschilderd.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Details

Transaction

Price
€ 292.500 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Surface and volume

Living surface
131m²
Plot surface
145m²
Volume
441m³

Build

House type
Single family, Endhouse
Build type
Existing
Build year
2002
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Layout

Rooms
5
Bedrooms
3
Number of floors
3
Facilities
Mechanical ventilation, Sliding door

Energy

Isolation
Fully isolated
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Intergas HR (2014, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
Southwest, 49m², 431×1137cm
Shed
Free standing, wood

Garage

Type
Public

Location

[ { "address": "Zuidpoldersingel 125", "zipCode": "2645 LA", "city": "Delfgauw", "lat": 51.9999378, "lng": 4.3928911, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Floor plans

Contact us for a viewing

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

How much is ?  

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.