Distributieweg 60

2645 EJ, Delfgauw ( gelegen in de wijk Ruyven )

Omschrijving

Kantoor/Bedrijfsunits 190m2 met 3 parkeerplaatsen, overhead deur en normale toegang. Gelegen op industrieterrein Ruiven een modern industrieterrein met een directe oprit op de A-13. Ruiven is gelegen aan de rand van Delft en de hele regio is hier vandaan zeer gemakkelijk te bereiken. Zodra de N47 af is ook Pijnacker en Zoetermeer binnen handbereik.

Andere bedrijven die gevestigd zijn op ruiven: Albert Hein distributiecentrum, Saab Harteveld, Renault, Karwei en Grolsch. Gelegen aan de rand van het industrieterrein is het vrije uitzicht vanuit uw kantoor over de weilanden is iets wat u niet zou verwachten van een dergelijk pand.

begane grond:
Entree, hal, meterkast, bedrijfsruimte met overheaddeur, achtergelegen bedrijfsruimte met met luxe keuken. Toilet.

1e verdieping:
95m2 kantoorruimte met vrij uitzicht, separate bergkamer met patchkast.

Bijzonderheden:
geheel voorzien van systeemplafond met verlichting
Kabelgoten
3 eigen parkeerplaatsen een gezamenlijke fietsenstalling.
Geheel voorzien van isolerende beglazing

Oppervlakte:
Kantoorruimte
begane grond: circa 95 m²;
verdieping: circa 95 m²;

Totaal: circa 190 m².

Parkeren:
Er bevinden zich drie parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs:
€ 1.850,-- per maand

Huurperiode:
In overleg met verhuurder maar minimaal: 2 jaar, per 1-2-2020 beschikbaar

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten
inclusief BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan

Aanvaardingsdatum:
In overleg met verhuurder.

Bereikbaarheid:

Eigen vervoer:
Middels eigen vervoer is het bedrijventerrein "Ruyven" zeer goed bereikbaar en direct gelegen aan de A-13 (Den Haag- Rotterdam vv) ter hoogte van afslag Delft-Zuid.
Via de provinciale weg N-470, van Delft naar Zoetermeer, is de bereikbaarheid ook vanaf de Rijksweg A-12 (Den Haag Utrecht v.v.) uitstekend.

Openbaar vervoer:
Aan het einde van de straat van het object bevindt zich de bushalte voor buslijn 81, welke een directe verbinding heeft met het Centraal Station Delft.

Opleveringsniveau:
Deze kantoorruimte zal worden opgeleverd in huidige staat en zijn voorzien van onder andere:
- nette kantoorruimtes;
- moderne Keuken (inclusief vaatwasser, magnetron, kookplaat(gas) en koel-vries combinatie);
- alarminstallatie;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- airconditioning;
- data in kabelgoten door het gehele object naar speciale server ruimte;
- dubbel toilet;
- cv middels ketel en radiatoren;
- vloerbedekking;
- drie parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige moderne nette staat

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Een bedrag te bereken als: 3 maanden + btw

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf de aanvraag en betaling voor de benodigde nutsvoorzieningen te verzorgen. Er is een eigen energie aansluiting aanwezig.

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 235.000 k.k. — € 1.850 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
190m²
Units vanaf
190m²

Indeling

Verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen

Omgeving

Ligging
bedrijventerrein
Parkeren onoverdekt
3 Parkeerplekken

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Distributieweg 60, Delfgauw plattegrond-0
Distributieweg 60, Delfgauw plattegrond-1
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.