Distributieweg 8 10 & 40

2645 EJ, Delfgauw ( gelegen in de wijk Ruyven )

Omschrijving

Kantoorruimte 105m2 op de 1e verdieping met optioneel extra bedrijfsruimte op de begane grond.

Dit kantoor is onderdeel van de werkplaats/kantoor van Flower Factor een gerenommeerd bedrijf in de bloemen en planten wereld, voor meer info check: https://www.flowerfactor.nl/

De ruimte kan gehuurd worden, waarbij u met Flower Factor een aantal zaken deelt: keuken, vergaderuimte, etc...

Of de ruimte wordt afgescheiden en u huurt echt uw eigen ruimte.

Wij vernemen graag wat uw voorkeur !

Gelegen op industrieterrein Ruyven een modern industrieterrein met een directe oprit op de A-13. Ruyven is gelegen aan de rand van Delft en de hele regio is hier vandaan zeer gemakkelijk te bereiken.

Andere bedrijven die gevestigd zijn op Ruyven: Albert Hein distributiecentrum, Saab Harteveld, Renault, Karwei en Grolsch. Gelegen aan de rand van het industrieterrein.

Begane grond:
Entree, hal, toiletgroep, wastafel, trap naar etage, meterkast,

1e verdieping:
kantoorruimte 93m2, gezamenlijke kantine/vergaderruimte.

Huurprijs:
€ 925,-- per maand

Huurperiode:
In overleg met verhuurder maar minimaal: 2 jaar

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten
inclusief BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan

Aanvaardingsdatum:
Per direct

Bereikbaarheid:

Eigen vervoer:
Middels eigen vervoer is het bedrijventerrein "Ruyven" zeer goed bereikbaar en direct gelegen aan de A-13 (Den Haag- Rotterdam vv) ter hoogte van afslag Delft-Zuid.
Via de provinciale weg N-470, van Delft naar Zoetermeer, is de bereikbaarheid ook vanaf de Rijksweg A-12 (Den Haag Utrecht v.v.) uitstekend.

Openbaar vervoer:
Aan het einde van de straat van het object bevindt zich de bushalte voor buslijn 37, welke een directe verbinding heeft met het Centraal Station Delft.

Opleveringsniveau:
Deze kantoorruimte zal worden opgeleverd in huidige staat en zijn voorzien van onder andere:
- nette kantoorruimtes;
- alarminstallatie;
- mechanische ventilatie;
- data in kabelgoten door het gehele object naar speciale server ruimte;
- toilet;
- cv middels ketel en radiatoren;
- laminaatvloer;
- twee parkeerplaatsen.

Servicekosten € 22,50 per/m2/jr excl. btw o.a.

- Water, gas en elektra
- Verwarming
- Internet + Wifi
- Alarminstallatie
- Vuilophaal
- Gemeentelijke en regionale kosten
- Administratiekosten


Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden huur + omzetbelasting.

B.T.W. status:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste verhuur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Voorbehoud:
Elke (afspraak) transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Björnd Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 925 per maand
Servicekosten
€ 23
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bedrijfshal
Bouwjaar
1991-2000
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
105m²
Units vanaf
105m²
Vrije hoogte
300cm

Indeling

Voorzieningen
overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry

Omgeving

Ligging
bedrijventerrein, landelijk gebied
Parkeren onoverdekt
2 Parkeerplekken

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Maak een afspraak voor een bezichtiging

vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.