Ampereweg 15

2627 BG, Delft ( gelegen in de wijk Industrie terrein Schieweg )

Omschrijving

Te huur of Te koop: Moderne en representatieve bedrijfsruimte 585m2 (uit te breiden tot ca. 900m2) bestaande uit bedrijfshal met kantoorruimte is gelegen op industrieterrein "Schieoevers" nabij de Makro te Delft en is uitstekend bereikbaar via Rijksweg A13 en A4, alsmede met het openbaar vervoer.

Gelegen op 522m2 eigen grond en geheel bebouwd. Voorzien elektrische overheaddeur.

Totaal ca. 585m2 maar eventueel uit te breiden tot ca. 900m2. Er is een vrije hoogte van ca. 8m !

Voorheen in gebruik als kaaspakhuis en voorzien van gekoeld en geïsoleerd kaaspakhuis ca. 385m2 en een koelcel van ca. 22m2, opslag/laad en losruimte ca. 90m2, entree/hal en pantry, toilet en kantoorruimtes op de 1e etage.

Volledig geïsoleerd en voorzien van grote koelinstallatie, royale overhead-deur, c.v. installatie.

Parkeren:
Er zijn 6 parkeerplaatsen (waarvan 1 voor de deur en 5 bij het toegangshek) beschikbaar op een afgeschermd binnenterrein (hek wordt ‘s avonds afgesloten).

Bijzonderheden:
Eigen energieaansluiting
Goed afgewerkt en onderhouden

HUURTERMIJN
Voorkeur 5 jaar + 5 optie jaren andere termijnen in overleg

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat

OPLEVERING
in overleg

HUURBETALINGSPERIODE
Per maand, per automatische incasso.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
3 maanden + btw

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens (2000=100), gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf de aanvraag en betaling voor de benodigde nutsvoorzieningen te verzorgen. Er is een eigen energie aansluiting aanwezig.

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 525.000 k.k. — € 40.000 per jaar
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bedrijfshal
Bouwjaar
1981-1990
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
585m²
Units vanaf
585m²
Vrije hoogte
800cm
Vrije breedte
6cm

Indeling

Voorzieningen
overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry

Omgeving

Ligging
bedrijventerrein
Parkeren onoverdekt
6 Parkeerplekken

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Maak een afspraak voor een bezichtiging

vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.