Ideale locatie voor zorg/maatschappelijke ondernemers !
Kantoorruimte met lift, (te huur vanaf 26m2), gelegen op de 1e etage met ca. 20 parkeerplaatsen op eigen terrein en een afgesloten fietsenberging.
- Nog beschikbaar kamer:
26m2 388,45 per maand + 108,24 servicekosten- VERHUURD -
54m2 met pantry 799,10 per maand + 222,67 servicekosten
De huurprijs en servicekosten zijn inclusief/vrijgesteld van BTW. De servicekosten zijn een vast bedrag en worden niet verrekend.
Gelegen in de rustige wijk Buitenhof aan een groene weg met voldoende gratis parkeerplaatsen een tram en bushalte.
Deze kantooretage kan naar naar eigen inzicht ingedeeld te kunnen worden maar is vanzelfsprekend ook met de huidige indeling voor vele gebruikers geschikt.
Via de snelweg A4 (afslag 14) en de N470 (Kruithuisweg) is het gebouw met de auto binnen 5 minuten zeer goed te bereiken. En via diezelfde N470 is de A13 met 7 autominuten bereikbaar.
Het openbaar vervoer (o.a. tram 1), winkelvoorzieningen (o.a. de Hoven Passage en Winkelcentrum Buitenhof) zijn op loopafstand. Het parkeren aan de openbare weg is gratis.
Indeling:
Centraal aan de voorkant is de eigen entree, gang, zowel met trap als lift naar 1e etage.
De ruimte is naast de diverse oppervlakte kantoren, vergaderkamers tevens voorzien van een uitgebreide keuken en eigen toiletgroepen
VOORZIENINGEN
- Lift
- Airco
- Diverse ruimten voorzien van airco splitunits;
- Dubbel glas
- Een eigen keuken
- Systeemplafond met Inbouwverlichtingsarmaturen
- Vloerbelasting is max 175 kg/m2
- Elektrische zonwering
- Kantine (delen met andere huurders)
- Toegankelijk voor mindervaliden.
- Toegang met ‘videofoon’
- Alarminstallatie aanwezig, opvolging van het alarm door huurders (onderling af te spreken)
- Afsluitbare fietsenberging is aanwezig.
- Parkeerpassen en sleutels voor de fietsenberging zijn verkrijgbaar tegen een borg van 25,- Euro.
SERVICEKOSTEN
U betaald vaste servicekosten dus zonder verrekening, u weet dus zeker wat u kwijt bent aan de servicekosten.
29,50 p/m2/jr
- verbruik gas, water en elektra; onderhoud en werking zonne-screens (m.u.v. vandalisme en slecht gebruik);
- glas bewassing ramen buiten 1 maal per 2 maanden buiten;
- onderhoud brandhaspels
- onderhoud en periodieke controle van de verwarmingsinstallatie(s);
- idem van huidige alarminstallatie;
- verzorging huisvuil e.d.;
- onderhoud terrein en tuinen;
- administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten;
PARKEERPLAATSEN
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op het parkeerterrein, ca. 18-20 plaatsen beschikbaar.
De huurprijs hiervoor is € 500,- Euro per plaats per jaar.
HUURBETALINGSPERIODE
Per maand
WAARBORGSOM
Een bedrag te berekenen als: 3 maal de maandelijkse huurverplichting (incl. btw)
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.
HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
