Delftechpark 1 -7

2628 XJ, Delft (gelegen in de wijk Wippolder )


Omschrijving

Nu te huur uw eigen kantoorgebouw genaamd DELFT SCIENCE HOUSE gelegen op Delftechpark 1-7 te Delft.

Gelegen gelijk bij de entree van het park en dus op een zichtlocatie en uitstekend bereikbaar en voorzien van een eigen parkeerterrein alsmede een glasvezelaansluiting van st. Breedband Delft.
Een modern gebouw, in het zicht, 2 entrees, flexibele ruimtes, een serre en een dakterras kortom een ideale uitvalsbasis voor uw bedrijf.

Delftechpark is een ultramodern bedrijvenpark naast de universiteit en is ruim opgezet en de architectuur is vooruitstrevend.
Er zijn vele technische hoogwaardige bedrijven gehuisvest vanwege de locatie en uitstraling en er sprake van weinig tot geen leegstand. Er is een catering bedrijf gevestigd op ca. 100 meter.

Prima bereikbaar via openbaar-vervoer (station Delft-zuid of de Bus) en met de auto. Direct naast de afslag A13 “Delft-Zuid” bevindt zich het bedrijventerrein Delftechpark. Een tijdloos kantorenpark van een zeer hoogwaardig niveau. Bijzondere faciliteiten, uitstekend parkeren en een optimale bereikbaarheid maken van het Delftechpark een unieke plek om zowel nationaal als internationaal zaken te doen.

Ligging t.o.v. luchthaven:
Delftechpark is in de directe omgeving gelegen (ca. 8 km) van Rotterdam The Hague Airport waardoor hoogfrequente lijndienstverbindingen naar Europese zakencentra binnen handbereik liggen.

54 parkeerplaatsen totaal : € 750,- per plaats per jaar exclusief BTW.

2 parkeerplaatsen voor laden/lossen. Er is een overdekte fietsenstalling

BVO volgens NEN 2580-meting : circa 2812 m2 a 130,= p/m2/jr

VVO volgens NEN 2580-meting: circa 2479 m2 a 147,50 p/m2/jr


Meer of minder meters geeft geen verrekening op de huurprijs.

BIJZONDERHEDEN:
1e verdieping serre circa 33m2
1e verdieping terras circa 37m2
3e verdieping terras circa 80 m2

Gemeenschappelijke/algemene ruimte: hal, invalidentoilet en containerruimte.

VOORZIENINGEN
- 5 pantry's
- verlichting en systeemplafonds
- invalidentoilet
- ontvangstbalie
- kabelgoten
- CV en topkoeling
- airco (BG, 1e, 3e en deel 2e)
- sluitsysteem
- tapijttegels
- flexibele scheidingswanden
- intercominstallatie

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar in overleg met verhuurder, beschikbaar per 2e kwartaal 2018

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige uitstekende staat met vloerbedekking, alarmsysteem, patchkast incl. patchpaneel, pantry met vaatwasser, koelkast en magnetron en een intercominstallatie met camerafunctie.

HUURBETALINGSPERIODE
Per kwartaal, vooruit

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
3 maanden + btw

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

SERVICEKOSTEN
Er zijn een eigen aansluiting voor energie en huurder dient deze op zijn naam te zetten. Eventuele servicekosten zijn met verhuurder te bespreken.

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 130 per m2 per jaar
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Bouwjaar
2001-2010
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
2812m²
Units vanaf
2812m²

Indeling

Verdiepingen
4
Voorzieningen
Liften

Omgeving

Ligging
kantorenpark
Parkeren onoverdekt
54 Parkeerplekken

Locatie

[ { "address": "Delftechpark 1", "zipCode": "2628 XJ", "city": "Delft", "lat": 51.9969191, "lng": 4.3814396, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Plattegronden

Maak een afspraak voor een bezichtiging

vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.