Dynamoweg 32

2627 CH, Delft ( gelegen in de wijk Bedrijventerrein Schieweg-Zuid )

Omschrijving

REPRESENTATIEVE BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOORRUIMTE MET UITZICHT OVER HET RIJNSCHIEKANAAL, VOORZIEN VAN AIRCO EN GELEGEN NABIJ MAKRO.

Strategisch gelegen op een hoek. Door deze ligging veel licht door ramen aan de zijkant van het pand.
Het object is gelegen op het bedrijventerrein "Schieoevers", complex "Turbinepark" nabij de Schieweg te Delft.

De bedrijfsruimte met overheadeur bevindt zich op de begane grond met kantoorruimte op de verdieping.

De goed-ingedeelde kantooretage van ca. 120 m² bestaat uit drie afzonderlijke kamers, een toilet en een keukentje.


Begane grond:
Ca. 115 m² bedrijfsruimte met pantry en toilet

Verdieping:
Ca. 115 m² kantoorruimte met pantry en toilet

Totaal ca. 230 m²

Parkeren:
Er bevinden zich 2 parkeerplaatsen voor de deur van het object.

Bereikbaarheid:
Eigen vervoer:
De Dynamoweg (vlak voor de Makro linksaf) is gelegen aan de rand van Delft. Vanaf de A13 (Den Haag- Rotterdam en de A4 Amsterdam-Rotterdam) is de Dynamoweg middels afslag Delft-Zuid uitstekend en snel bereikbaar. Middels de Kruithuisweg en de Provinciale weg is men tevens snel in overige delen van Delft.

Openbaar vervoer:
Aan het einde van de straat van het object bevindt zich het Station Delft-Zuid.

Opleveringsniveau:
in de huidige staat en voorzien van de volgende voorzieningen:

Kantoorruimte:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- pantry en toilet;
- verwarming via ketel naar radiatoren;
- te openen ramen;

Bedrijfsruimte:
- overheaddeur met een vrije doorgang van 2,95 m hoog en separate entreedeur;
- houten open trap naar de verdieping;
- verlichting;

Het terrein van het bedrijvencomplex is afsluitbaar d.m.v. een elektrisch bedienbaar schuifhek.

Huurperiode:
In overleg met verhuurder maar minimaal: 2 jaar

Huurbetaling:
De huurprijs en BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan

Aanvaardingsdatum:
In overleg met verhuurder.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige moderne nette staat dan wel met wat investering in o.a. een nieuwe vloer door de verhuurder

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Een bedrag te bereken als: 3 maanden + btw

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Energieaanlsuiting
Huurder dient zelf de aanvraag en betaling voor de benodigde nutsvoorzieningen te verzorgen. Er is een eigen energie aansluiting aanwezig.

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 295.000 k.k. — € 1.850 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Kantoorruimte
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
115m²
Units vanaf
115m²

Indeling

Verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling

Omgeving

Ligging
bedrijventerrein
Parkeren onoverdekt
2 Parkeerplekken

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Maak een afspraak voor een bezichtiging

vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.