Elektronicaweg 12

2628 XG, Delft (gelegen in de wijk Delftechpark )


Omschrijving

105 m2 strakke, moderne kantoorruimte in Delftechpark op de begane grond en de 1e etage van fris kantoorgebouw. Heerlijke grote ramen met veel daglicht en mooie strakke afwerking.

Het pand wordt gedeeld met 1 andere huurder en is er een gezamenlijke entree, maar u heeft uw eigen toilet, keuken en trappenhuis. Er wordt ook separate internetaansluiting bij Ziggo gerealiseerd.

Totaal zijn er 2 parkeerplaatsen te huur a 1250,= excl. btw per plek per jaar.

Delftechpark is een ultramodern bedrijvenpark naast de universiteit en is ruim opgezet en de architectuur is vooruitstrevend. Er zijn vele technische hoogwaardige bedrijven gehuisvest vanwege de locatie en uitstraling en er sprake van weinig tot geen leegstand. Er is een catering bedrijf gevestigd en de kantine op de bovenste etage staat u ook eventueel ter beschikking.
Prima bereikbaar via openbaarvervoer (station Delft-zuid of de Bus) en met de auto. Direct naast de afslag A13 “Delft-Zuid” bevindt zich het bedrijventerrein Delftechpark. Een tijdloos kantorenpark van een zeer hoogwaardig niveau. Bijzondere faciliteiten, uitstekend parkeren en een optimale bereikbaarheid maken van het Delftechpark een unieke plek om zowel nationaal als internationaal zaken te doen.

Ligging t.o.v. luchthaven:
Delftechpark is in de directe omgeving gelegen (ca. 8 km) van Rotterdam The Hague Airport waardoor hoogfrequente lijndienstverbindingen naar Europese zakencentra binnen handbereik liggen.

Begane grond:
Centrale afgesloten entree, fraaie kantoorruimte 39m2, trap naar de etage vanuit centrale entree.

1e verdieping:
Ruime overloop met garderobe, met pantry met spoelbak, koelkast, kleine vaatwasser, toiletgroep, kantoorruimte c.a 39m2.
De boven etage is geheel afgezonderd van de andere huurder.


Bijzonderheden:
Data-aansluiting in alle ruimtes aanwezig
Elektrische screens aan de buitenzijde
De kantoorruimten zijn allen voorzien van vloerbedekking, LED-verlichting op bewegingssensoren, kabelgoten met stopcontacten/UTP-bekabeling en screens aan de buitenzijde
De trap is voor eigen gebruik
Het moderne toilet met aparte voorruimte met wastafel op de 1e verdieping is voor eigen gebruik
Op de 1e verdieping wordt nog een nieuwe pantry gerealiseerd, met een wasbak (met koud en warm water), een kleine vaatwasser, een koel-/vrieskast en extra kastruimte met blad, zoals op de tekening al staat ingetekend.
Uiteraard kan er nu nog het e.e.a. in overleg aangepast worden
Separate verwarming voor de ruimten met nieuwe HR-ketel


HUURPRIJS: € 130,= pm2/jaar excl. btw

2 PARKEERPLAATSEN: a € 1250,- per plaats per jaar exclusief BTW.

HUURTERMIJN termijnen in overleg

OPLEVERINGSNIVEAU

In huidige uitstekende staat met vloerbedekking, alarmsysteem, patchkast incl. patchpaneel, pantry met vaatwasser, koelkast en een intercominstallatie.

OPLEVERING

Medio juli/augustus 2019

HUURBETALINGSPERIODE

Per maand, per automatische incasso.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE

Een bedrag te berekenen als 3 maal de maandelijkse huurverplichting incl. btw

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST

Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

SERVICEKOSTEN

35,= p/m2/jr excl. btw

- G/W/E
- Verwarming
- Glasbewassing
- Administratiekosten
- Diverse andere kosten
- schoonmaak entree
- deurbelsysteem
- brandbeveiliging
- onderhoud parkeerterrein en tuin, terreinbeveiliging (’s avonds en weekenden)
- overige kosten

De aanwezige alarminstallatie is buiten werking, maar kan voor eigen kosten voor die ruimten worden geactiveerd.

BELASTE VERHUUR

Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage.

DISCLAIMER

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 130 per m2 per jaar
Servicekosten
€ 35
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Bouwjaar
1991-2000
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
105m²
Units vanaf
105m²

Indeling

Verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling

Omgeving

Ligging
kantorenpark
Parkeren overdekt
2 Parkeerplekken

Locatie

[ { "address": "Elektronicaweg 12", "zipCode": "2628 XG", "city": "Delft", "lat": 51.9959931, "lng": 4.3836256, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Plattegronden

Maak een afspraak voor een bezichtiging

vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.