Guldenwater ong

2611 BD, Delft ( gelegen in de wijk Centrum-Zuidwest )

Omschrijving

Totaal 533m2 (in 3 delen te huur) winkel/kantoor/fitness/horeca/showroom-ruimte met forse plafond hoogte en brede pui aan de doorgaande weg op de begane grond dus met veel exposure en uitstraling in project guldenwater.

Het gebouw Guldenwater is gelegen aan Irene Boulevard en om de hoek ligt het aan te leggen stadspark van Nieuw Delft.
Een markante plek vlakbij het station Delft en de historische binnenstad. Guldenwater is gelegen in het grootschalige ontwikkelingsproject genaamd 'Nieuw Delft' waarin circa 1.200 woningen en zo’n 40.000 m² aan stedelijke functies worden gerealiseerd. Het concept bestaat uit diverse gebouwen, met koop en huur appartementen, gedeelde voorzieningen en ruimte voor commerciële functies op de begane grond.

Guldenwater draagt bij aan de ambitie van Delft om in 2025 een magneet te zijn voor kennisintensieve bedrijven en kenniswerkers.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 533 m² VVO te verdelen in maximaal 3 units.

De ruimte kan dus worden ingedeeld maar u kunt ook de gehele of 2/3 van de ruimte huren.

Unit 1: 150,6 m2 hoekunit met 21 meter pui en hoogte van ca. 4 meter - verhuurd onder voorbehoud -

Unit 2: 209,9 m2 midden unit met 23 meter pui en hoogte van ca. 3,75 meter -

Unit 3: 172,9 m2 dit is een hoekunit met 25 meter pui en hoogte van ca. 3,75 meter aan de Irene boulevard en het stadspark

1 verplichte plek per unit te huur in parkeergarage kosten 1200,= per jaar excl. btw

Opleveringsniveau:

Er zal casco worden opgeleverd maar wel voorzien van:
- Vloerverwarming
- Keuken
- Toilet
- Afgewerkt plafond
- Eigen aansluitingen voor elektra en water

Oplevering: 4e kwartaal 2020

Bestemming:
Winkelruimte, Kantoorruimte, Horeca, Showroom, Sport

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten: nog ander te bepalen

Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar. Andere termijnen in overleg.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 145 per m2 per jaar
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Bouwjaar
2020
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
533m²
Units vanaf
151m²

Indeling

Verdiepingen
1
Voorzieningen
Te openen ramen, Systeemplafond, Toilet, Pantry, Verwarming

Omgeving

Ligging
stadscentrum / dorpskern
Parkeren overdekt
3 Parkeerplekken

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Guldenwater ong, Delft plattegrond-0
Guldenwater ong, Delft plattegrond-1
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.