Irene boulevard ong

2611 DT, Delft

Omschrijving

Het gebouw VOLT is gelegen aan het Van Leeuwenhoekpark, De Groene Haven en de Ireneboulevard. Een markante plek vlakbij het station Delft en de historische binnenstad met uitzicht op het “gezicht van Delft”. VOLT is gelegen in het grootschalige ontwikkelingsproject genaamd 'Nieuw Delft' waarin circa 1.200 woningen en zo’n 40.000 m² aan stedelijke functies worden gerealiseerd. Het concept bestaat uit drie gebouwen rondom een plein, met betaalbare appartementen, gedeelde voorzieningen en ruimte voor commerciële functies op de begane grond.

VOLT draagt bij aan de ambitie van Delft om in 2025 een magneet te zijn voor kennisintensieve bedrijven en kenniswerkers. Uit onderzoek blijkt dat deze groep behoefte heeft aan een betaalbare huurwoning, dichtbij het centrum, in een gebouw dat ontmoeting en de mogelijkheid voor samenwerking faciliteert én waar men behoefte voorzieningen met elkaar deelt.
Totaal is er 1.500 m2 beschikbaar aan commerciële ruimtes.

Locatie:
Het gebied Nieuw Delft belooft dé nieuwe hotspot te worden waar creatieve ondernemers de lading vinden voor een succesvolle business. Het gebouwensemble ligt naast het toekomstige Van Leeuwenhoekpark, De Groene Haven en de Ireneboulevard. Een markante plek vlakbij het station Delft en de historische binnenstad.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 1.500 m²:
• 1 kantoorunit van circa 345 m²;
• 6 winkelunits variërend vanaf 54 m² tot 267 m².

Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Opleveringsniveau:
De ruimte zal casco worden opgeleverd.

Welstandsklasse: B1.

Frontbreedte: Vanaf 8 meter.

Bestemming:
Winkelruimte, Kantoorruimte, Horeca

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs: Op aanvraag, afhankelijk van het oppervlak.

BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten: Verrekenbaar voorschot van € 10,-. Dit bedrag is exclusief gas, water en licht.

Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 120 per m2 per jaar
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Bouwjaar
2020
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
1500m²
Units vanaf
54m²

Indeling

Verdiepingen
1

Omgeving

Ligging
stadscentrum / dorpskern
Parkeren overdekt
7 Parkeerplekken

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Irene boulevard ong, Delft plattegrond-0
Irene boulevard ong, Delft plattegrond-1
Irene boulevard ong, Delft plattegrond-2
Irene boulevard ong, Delft plattegrond-3
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.