Kromstraat 21

2611 EP, Delft (gelegen in de wijk Binnenstad )


Omschrijving

Te koop beleggingspand / dan wel leeg op te leveren locatie Kromstraat 21: restaurant in Amerikaanse diner stijl, keuken en toiletgroep.

Reeds 5 jaar verhuurd als steakhouse en volledig gerenoveerd 5/6 jaar geleden.

Gelegen in horecastraat in het hart van de binnenstad, de Kromstraat is de horecastraat met een jazzcafe BEPOB, restaurant De Kurk, Cicionina nachtclub, indonische en aziatische eetgelegenheden en podium/cafe Steck

Bijzonderheden:
- Het te verkopen deel is de begane grond, het bovenhuis is van een andere eigenaar.
- Oppervlakte ca. 70m2.
- pand is gerenoveerd ca. 5/6 jaar geleden.
- Vve is niet actief.

HUIDIGE HUURDER
In gebruik als steakhouse in de toekomst zal de huidige gebruiker het steakhouse verplaatsen naar een grotere locatie en de Kromstraat 21 een andere horeca functie geven dan wel een vervangende huurder voordragen.

Basishuur is € 1.981,20 de huidige huurder heeft een maandelijkse persoonsgebonden huurkorting van € 281,20 en de
huidige huurder betaald dus maandelijks € 1.700,- euro huur excl. BTW.

Verhuurd voor 5+5 jaar ingaande 1-8-2013 stilzwijgend verlengd tot 31-7-2023.

De huidige huurder is eventueel ook bereid het pand leeg op te leveren dit is nader te overleggen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 229.500 k.k.
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Winkelruimte
Bouwjaar
-1906
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
74m²
Units vanaf
74m²
Verkoopoppervlakte
74m²

Indeling

Verdiepingen
1

Omgeving

Ligging
stadscentrum / dorpskern
Welstandklasse
C2

Locatie

[ { "address": "Kromstraat 21", "zipCode": "2611 EP", "city": "Delft", "lat": 52.0106152, "lng": 4.359232, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Maak een afspraak voor een bezichtiging

vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.