Markt 62 64

Omschrijving

Historisch hoek-winkelpand op één van de mooiste locaties van de Delftse markt, aan de zonzijde met terras, de doorloop naar de voldersgracht en het Vermeercentrum en vrijwel recht voor de entree van de Nieuwe Kerk.
Een echte eyecatcher is dit rijksmonumentale dubbele pand met klokgevel en ook 1 van de meest gefotografeerde panden. Op deze locatie kunnen ze niet om u heen als ondernemer !

Een ideale plek voor toeristische winkel, souveniers, koffie, ijsverkoop etc... De verhuurder zoekt een dynamische ondernemer die deze plek met gevoel voor historie kan invullen, iets passends dus.

Gelegen in het hart van de stad op een unieke A1-locatie met verzekerde aanloop. Dit pand wordt niet verhuurd voor gebruik als dönerzaak, cafetaria of kroeg dan wel soortgelijke zaken.

Begane grond:
Entree via 2 voordeuren, 4.30 hoge ruimte met prachtig balkenplafond, heel veel ramen en dus licht, achtergelegen ruimtes zijn wat lager, kantoor/opslag en een droge kelderruimte op stahoogte.

1e verdieping: bereikbaar via een vaste trap is deze open etage met ingebouwde kasten en een deur naar het achtergelegen kantoor met ingebouwde kasten en ruim toilet met wastafelmeubel.


OPLEVERING
kan per direct

HUURBETALINGSPERIODE
Per maand

HUURTERMIJN
5+5 jaar

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
3 maanden + btw

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf de aanvraag en betaling voor de benodigde nutsvoorzieningen te verzorgen. Er is een eigen energie aansluiting aanwezig/wordt gerealiseerd.

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.