Marlotlaan 1 G

2614 GV, Delft (gelegen in de wijk Westlandhof )


Omschrijving

In een voormalige houtloods zijn nu een aantal bijzondere bedrijfsruimtes waarvan er nu 1 te koop wordt aangeboden.
Deze ruime moderne bedrijfsruimte is gelegen in een zijstraat van de gezellige Buitenwatersloot, op een kleinschalig bedrijventerrein. Gelegen op korte afstand van de binnenstad op een veilige vriendelijke locatie in een woon/werk wijk

Deze uitstekend afgewerkte en onderhouden bedrijfsruimte van totaal 334m2 heeft 3 eigen parkeerplaatsen recht voor de deur. Makkelijk bereikbaar vanuit de binnenstad en vanaf de snelwegen A-4 en A-13.

Begane grond:
Bedrijfsruimte (14.93 x 10.92, hoogte 2.89m tussen de balken gemeten bereikbaar via de overheaddeur.
De bedrijfsruimte is voorzien van een alarminstallatie en camera systeem. De vloer is voorzien van een coating. Hier bevind zich tevens de meterkast met een 380V aansluiting, en een warm en koud water aansluiting.

Separate entree op de begane grond voor toegang tot de bedrijfsruimte, trap en de boven etage.

1e verdieping (Deze is in 2015 geheel gerenoveerd):

overloop met cv combi-ketel (2015), toilet met fonteintje. Vanuit de ruime overloop heeft u toegang tot de woonkamer/kantoor voorzien van laminaat vloer, radiatorombouw en een open keuken (Bruynzeel van 2015) voorzien van diverse inbouwapparatuur: oven, afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer.
In deze kantoorruimte bevinden zich twee bergingen, waarvan er een de bijkeuken betreft.
Vanuit deze ruimte komt u in de slaapkamer. Deze is voorzien van een geheel betegelde badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel (Bruynzeel) en een berging met inbouwkast.

Vanuit de overloop heeft u tevens toegang tot een grote kantoorruimte met een hoog balkenplafond/dakbeschot, kleine berging en over de helft van deze ruime kantoorruimte is een vliering.

Bijzonderheden:
- pand kan verkocht worden vrij van btw
- bovenetage in 2015 geheel gerenoveerd
- Het terrein heeft een afsluitbaar elektrisch hek.
- Voorzien van alarm (met doormelding naar meldkamer (70,= per jaar)) & camera systeem.
- Totaal ca. 334m2.
- Verwarming via moderne c.v. combiketel 2015
- 3 eigen parkeerplaatsen voor de deur.
- Vloerbelasting etage 500 kg/p/m2.
- VVE met gehele gebouw welke niet actief is, u bent verantwoordelijk voor 1/7e deel van de (lage) kosten.
- Kan per direct worden opgeleverd.
- Pand is in uitstekende staat van onderhoud en strak afgewerkt.
- De bestemming is bedrijfsruimte er mag dus niet (officieel) gewoond worden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k. — € 325.000 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bedrijfshal
Bouwjaar
1991-2000
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
334m²
Units vanaf
334m²
Vrije hoogte
285cm
Vrije breedte
5cm

Indeling

Voorzieningen
overheaddeuren

Omgeving

Ligging
woonomgeving
Parkeren onoverdekt
3 Parkeerplekken

Locatie

[ { "address": "Marlotlaan 1", "zipCode": "2614 GV", "city": "Delft", "lat": 52.0043928, "lng": 4.3457347, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Plattegronden

Maak een afspraak voor een bezichtiging

vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.