Molslaan 12 12a

2611 RM, Delft ( gelegen in de wijk Binnenstad )

Omschrijving

Beleggingspand te koop zijnde een verhuurde winkel + verhuurde bovenwoning beiden met eigen entree en voorzieningen.

Een leuk grachtenpand aan de altijd drukke Molslaan, midden in de binnenstad op een A2 locatie. De winkel is momenteel verhuurd aan Odonna een moderne kledingzaak en het bovenhuis is verhuurd als appartement.

Indeling winkel:

Winkelruimte, achtergelegen opslagruimte, toilet, trapje naar bergzolder. totaal ca. 70m2

Indeling: appartement:

Aan de voorzijde gelegen woonkamer/ keuken met leuk uitzicht op de winkelstraat en aan de achterzijde van de woning de slaapkamer met een zonnig groot dakterras van 22 m2 waar je heerlijk kan vertoeven met vrienden in de zomer. Groot 32m2. Een leuke zeer goed verhuurbare woning.

Totaal huuropbrengst € 38.357,88 per jaar excl. btw (voor de winkel) en service kosten

Winkel:

huidige exploitant: kleding winkel Odonna

Molslaan 12: € 2.301,49 (kale huur) = € 27.617,88 excl. btw per jaar

Appartement:

Molslaan 12a: € 895,- (kale huur + stoffering) € 10.740,= per jaar


Een fraaie belegging aan de gracht in het hart van het commerciële centrum, op een uitstekende locatie gelegen !

Wij treden op voor de verkoper en wij raden u aan uw eigen NVM makelaar in te schakelen bij interesse tot koop.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 655.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Hoofdbestemming
Winkelruimte
Bouwjaar
-1906
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
102m²
Units vanaf
102m²
Verkoopoppervlakte
55m²

Indeling

Verdiepingen
2

Omgeving

Ligging
stadscentrum / dorpskern
Welstandklasse
A2

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Maak een afspraak voor een bezichtiging

vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.