Nassaulaan 18 A

2628 GH, Delft ( gelegen in de wijk Wippolder )

Omschrijving

Adres: Nassaulaan 18 A te Delft, Kiosk te huur dan wel eventueel met viszaak ter overname.

Gelegen aan drukke doorgaande weg, modern opgezette stenen kiosk, momenteel in gebruik door "lekkers uit zee" met terras ca. 25m2 aluminium kozijnen, dubbele beglazing en buitenspots in de overkapping. Met vloerverwarming. Vrij parkeren in de directe omgeving.

Mocht u interesse hebben dan nodigen wij u uit voor een bezoek. Wel is het noodzakelijk dat u een bedrijfsplan opstelt, dan wel een lopende onderneming heeft dan wel dat u over aantoonbare ondernemers kwaliteiten beschikt. De eigenaar is uitdrukkelijk op zoek naar een serieuze ondernemers !

Dit pand wordt casco verhuurd !

Indeling:
Begane grond: circa 25m2. verkoopruimte met toonbank, tegelvloer met schrobput en vloerverwarming, systeemplafond met inbouwverlichting en tweemaal twee openslaande deuren naar buiten. Afgesloten ruimte met meterkast, toilet, fonteintje en opstelling VR-combiketel en warmwaterboiler.

Bereikbaarheid
Het object is zowel met eigen vervoer, als met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken.

Eigen vervoer:
De Oostpoortweg geeft direct aansluiting op het Rijkswegennet (A13 Den Haag – Rotterdam, A4 Den Haag – Amsterdam, A12 Den Haag – Utrecht).

Openbaar vervoer:
Op loopafstand ligt een bushalte voor de bussen

Frontbreedte:
De frontbreedte van het pand bedraagt circa 5 meter.

Parkeren
Langs de openbare weg zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

HUURTERMIJN
Voorkeur 5 jaar + 5 optie jaren andere termijnen in overleg doch minimaal 2 jaar

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat

OPLEVERING
per direct

HUURBETALINGSPERIODE
Per maand, per automatische incasso.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Een bedrag te berekenen als: 3 maal de maandelijkse huurverplichting plus btw

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf de aanvraag en betaling voor de benodigde nutsvoorzieningen te verzorgen. Er is een eigen energie aansluiting aanwezig.

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 975 per maand
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdbestemming
Horeca
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
25m²
Verkoopoppervlakte
20m²

Omgeving

Ligging
woonomgeving

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Maak een afspraak voor een bezichtiging

vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.