Nieuwe Langendijk 49

Omschrijving

Zeer gunstig gelegen, nabij grote markt en beestenmarkt ligt deze goed onderhouden bezorging/catering/winkelruimte welke zeer geschikt is voor diverse doeleinden. Voorzien van afzuiging, koel en vriescel, airco, ruime plaats en elektrisch schuifpui.

Gelegen aan de inrij route van de binnenstad, goed bereikbaar met de auto en op 100m afstand van de Markt parkeergarage.

Deze zaak is gelegen aan de Nieuwe Langedijk in het centrum van Delft op de looproute richting de Markt. Naast de vele dagelijkse passanten is deze locatie ook zeer geschikt voor een take away & delivery. Immers de bezorgers zijn vanaf deze plek binnen een kwartier in heel Delft, Delfgauw en zelfs Pijnacker/ Nootdorp, Den Hoorn en Rijswijk.

De winkel is nog geen half jaar geleden in zijn geheel verbouwd en alle apparatuur is nieuw aangeschaft. Dit is een unieke kans om op een mooie locatie een kant en klaar bedrijf over te nemen welke zo te betrekken is zonder enige extra investering. Op de keukenapparatuur is zelfs nog volledige garantie afgegeven.
Delft is een stad met ruim 100.000 inwoners en een zeer groot aantal toeristen bezoekt jaarlijks de stad. Het pand, met een oppervlakte van 66m² is zeer centraal gelegen, waardoor er meerdere invullingen mogelijk zijn, zoals bijv. spare-ribs, pizza, Griekse bezorgdienst, dark kitchen, traiteur, catering, Aziatisch, sushi etc. etc.

Dit is een mooie kans voor een bezorgformule -of een horeca ondernemer een kant-en-klaar bedrijf zoekt voor het starten van een take away & deliverystore.

Indeling:

Ruime entree middels elektrische schuifpui, nette winkelruimte (ca. 35 m2) voorzien van plavuizenvloer.
Royale koeling (ca. 12 m2), kantoor (ca. 8 m2), nette keuken en toilet.
Achter gelegen plaats met houten berging.

BIJZONDERHEDEN:
Wij hebben een inventarislijst voor u beschikbaar.

Complete inventaris ter overname vraagprijs € 32.500,- vrij van btw

HUURPRIJS
€ 1600,-- per maand vrij van btw

OPLEVERINGSNIVEAU
wordt casco opgeleverd.

INVENTARISLIJST
Er is een uitgebreide inventarislijst aanwezig

AANVAARDING
In overleg, kan op korte termijn

HUURTERMIJN
In overleg

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 3 kalendermaanden huur

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (C.B.S.). De geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

HUURPRIJSBETALING
Per kwartaal vooruit middels automatische incasso.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.