Oude Delft 197

2611 HD, Delft (gelegen in de wijk Binnenstad )


Omschrijving

Te huur 3 hele fraaie kantoorkamers, op de 1e etage, met een lift, van een rijksmonumentaal grachtenpand.

Het prominente herenhuis Oude Delft 197 is een van de stadspaleizen die de westzijde van deze oudste gracht van Delft sieren. Het huidige aanzien kwam in de achttiende eeuw tot stand. Achter de gevel gaan in feite meerdere oudere huizen schuil. In de loop van de tijd is er door diverse eigenaren steeds aan het huis verbouwd en verfraaid.

De twee bouwdelen langs de straat dateren uit de 16de eeuw. In de eerste jaren van de 17de eeuw heeft Elisabeth De Coninck daarachter twee gebouwen toegevoegd, waarmee de omtrekken van het grote huis waren vast gelegd. Centraal in het huis is een gang met wit marmer, die over de begane grond recht door loopt tot aan de achtertuin. Door daar het buitenlicht toe te laten, werd een maximale lengte gesuggereerd. Deze doorgang betrok de tuin bij de presentatie van het huis. Om die gang zo ver te kunnen doortrekken, moest wel de grote achterzaal enigermate worden ingekort.

1E VERDIEPING:

Drie naast elkaar gelegen kantoorkamers met fraaie details en allen met zicht over de gracht en op de bekende (schuine) kerk de Oude Jan.

De grootste kamer 41m2 heeft een fraaie schouw en parketvloer.
De middelste kamer 9,3 m2 is voorzien van een parketvloer en uitzicht over de gracht
De rechterkamer 23,35m2 is voorzien van een houten vloer en ingebouwde kasten.

Ruime gezamenlijke keuken op de begane grond en toilet op de etage.

Totaal 73m2 VVO (dus excl. gezamenlijke keuken op de begane grond, gangen en toiletten etc.)

gehele interieur wordt ter overname wordt aangeboden, prijs is in overleg te bepalen.

PRIJZEN
Huurprijs € 1250,= p/maand vrij van btw

Vaste servicekosten : € 250,= p/maand vrij van btw

HUURTERMIJN
Minimum 1 jaar met 4 maanden opzegtermijn

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige nette staat

OPLEVERING
direct dan wel in overleg

SERVICEKOSTEN
Zijn vast en zonder afrekening, dus u loopt geen risico. Wel verwacht de verhuurder van u dat u met verstand omgaat met het energieverbruik.

Wat zit er in de servicekosten o.a. : gas, water, elektra, schoonmaak algemene ruimte, lift onderhoud.

HUURBETALINGSPERIODE
Per maand, per automatische incasso.

WAARBORGSOM
3 maanden huur + btw

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.250 per maand
Servicekosten
€ 250
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Bouwjaar
-1906
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
73m²
Units vanaf
73m²

Indeling

Verdiepingen
1
Voorzieningen
Liften, Te openen ramen, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling

Omgeving

Ligging
stadscentrum / dorpskern

Locatie

[ { "address": "Oude Delft 197", "zipCode": "2611 HD", "city": "Delft", "lat": 52.0129351, "lng": 4.3547253, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Maak een afspraak voor een bezichtiging

vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.