Oude Delft 56

2611 CD, Delft ( gelegen in de wijk Binnenstad )

Omschrijving

Grachten-kantoor-pand met inpandige woon appartement is voorzien van vele originele details, moderne uitrusting, tuin en terras, en totaal groot ca. 300m2.

Dit drie laags rijks-monumentale grachtenpand heeft een heerlijke sfeer waarbij modern gemak is gecombineerd met historie. Geheel gerenoveerd kan dit de plek worden waar u klanten in stijl kunt ontvangen aan de Oude Delft de mooiste gracht van de binnenstad.

Een rustige plek maar met alle voorzieningen op loopafstand. Parkeren doet u aan de gracht met een parkeervergunning of op loopafstand in één van de 4 parkeergarages waar u abonnementen kunt afsluiten.

De bovenste etage is tevens als woon-appartement te gebruiken maar ook als kantoorruimte.

BEGANE GROND:
Entree, hal, gang, grote kamer en-suite met schouwen, visgraat parketvloer, ornamentenplafond en openslaande deuren naar de stadstuin. Fraaie volledig uitgeruste keuken met deur naar de tuin alsmede een inpandige fietsenberging.

1E VERDIEPING:
Hal, vaste kast, voorzijkamer, achterkamer met berging, kantoor aan de voorzijde met uitzicht over de gracht.
Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

2E VERDIEPING:
Overloop, bergkamer, ruime achterkamer, 2e badkamer met douche, toilet en wastafel. Kleine keuken.
2 voorkamers met uitzicht over de gracht.

BIJZONDERHEDEN:
- Voorzien van datanetwerk
- Eventueel met meubels.
- Wonen en werken te combineren
- Rijksmonument
- Uitstekende locatie
- Eventuele wensen kunnen door de verhuurder worden uitgevoerd in goed overleg
- Beschikbaar vanaf ca. zomer 2022

HUURPRIJS:
€ 175,= p/m2/jr excl. btw

HUURTERMIJN
Termijnen in overleg

OPLEVERINGSNIVEAU
In gerenoveerde staat

OPLEVERING
ca. juni 2022

ENERGIE
Er is een eigen energieaansluiting

HUURBETALINGSPERIODE
Per maand

WAARBORGSOM
3 maanden huur + btw

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 175 per m2 per jaar
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
300m²
Units vanaf
300m²

Indeling

Verdiepingen
3
Voorzieningen
Te openen ramen, Kabelgoten, Toilet, Pantry, Verwarming, Kamerindeling

Omgeving

Ligging
stadscentrum / dorpskern

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Maak een afspraak voor een bezichtiging

vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.