Oude Kerkstraat 5

2611 HT, Delft ( gelegen in de wijk Binnenstad )

Omschrijving

Luxe winkel/Kantoorruimte/praktijkruimte van ca. 200m2 met eigen voorzieningen gelegen naast de Oude Jan (de schuine kerk) en dus midden in de grachtengordel van Delft.

Dit goed afgewerkte en ingerichte pand is geschikt als beautysalon, winkel, daghoreca, kantoor. De gehele ruimte is gerenoveerd en heeft een mooie authentieke pui van ca. 6 meter breed met extra 2e ingang er naast.

Momenteel in gebruik als beautysalon welke eventueel ook als bedrijf is over te nemen. Bij interesse brengen wij u in contact met de eigenaresse.

Indeling:
Entree, winkelruimte, doorloop naar ruimte met luxe keuken met deur naar patio, gang, toilet, kantoor/berging met buitendeur, pantry, aan de achterzijde zijn 5 luxe behandelkamers ingebouwd allen met airco, hoogplafond en in uitstekende staat.

HUURPRIJS
€ 3400,= per maand, te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.

HUURTERMIJN
5 jaar + 5 optie jaren, andere perioden in overleg

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat: gerenoveerd

OPLEVERING
In overleg

HUURBETALINGSPERIODE
Per maand, inclusief de verschuldigde omzetbelasting

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Een bedrag te berekenen als 3 maanden huur + btw

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 3.400 per maand
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdbestemming
Winkelruimte
Bouwjaar
1885
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
200m²
Units vanaf
200m²
Verkoopoppervlakte
150m²

Indeling

Verdiepingen
1

Omgeving

Ligging
stadscentrum / dorpskern
Welstandklasse
C1

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Maak een afspraak voor een bezichtiging

vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.