Rotterdamseweg 380

2629 HG, Delft ( gelegen in de wijk Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid )

Omschrijving

1847 M2 KANTOORRUIMTE NABIJ TU DELFT- TE HUUR VANAF 250M2 MET TOTAAL 55M2- A LABEL - ZONNEPANELEN

Dit totaal gerenoveerde en niet van nieuw te onderscheiden kantoor- en bedrijfsgebouw ligt midden in het campus gebied van de TU Delft en het toekomstig Technopolis Innovation Park. Het gebouw biedt tevens mogelijkheden voor groei.

Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is momenteel totaal circa 1.847 m² beschikbaar op de 2e (700m2) en 3e etage (1147m2)

Deelverhuur is bespreekbaar vanaf ca. 500m2.

Parkeren:
Op het achtergelegen terrein zijn 125 parkeerplaatsen gesitueerd waarvan er totaal 55 beschikbaar zijn.

Voorzieningen:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- geëgaliseerde vloeren;
- wit gesausde constructieve wanden;
- representatieve vernieuwde centrale entree op de begane grond;
- twee persoonsliften; gekeurd en voorzien van nieuw liftinterieur;
- nieuwe toiletgroepen per verdieping;
- nieuwe pantry's per verdieping;
- nieuwe systeemplafonds voorzien van nieuwe TL 5 verlichtingsarmaturen;
- mechanische ventilatie (ventilatievoud circa 3x per uur.
- De luchtbehandelingskast heeft een capaciteit van 31.000 m³/h);
- te openen ramen in de gevel om de 3.60 meter;
- kabelgoten ten behoeve van databekabeling en elektra;
- elektra vermogen: per vleugel is een eigen verdeler aanwezig met elk een aansluiting van 3x 63A;
- huidige databekabeling; lege kabelgoot voorzien van 230V aansluitingen
- kabelgoten worden hersteld daar waar nodig;
- parkeerplaatsen inclusief parkeerbordjes;
- gezamenlijke fietsenstalling en container afvalruimte op het parkeerterrein van het gehuurde;
- verlichting buitenterrein;
- aanpassing elektra aan het casco conform NEN 3140;
- 2 slagbomen op het terrein.
- Energielabel C

Bereikbaarheid
Per auto
Met de auto is de Rotterdamseweg vanaf rijksweg A13 (Den Haag-Rotterdam) afslag Delft-centrum (bij IKEA)) én de afslag Delft-zuid (TU-Delft) zeer goed te bereiken.

Per OV
Met de bus en trein is de verbinding uitstekend. Voor het gebouw bevindt zich een bushalte voor de lijnen 129 en 201. Er is een directe verbinding met het centraal station Delft, Rotterdam en Schiedam. Station Delft-zuid ligt op loop-/fietsafstand.

Huurprijs:
EUR 140,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. (ruimte wordt dan geheel gerenoveerd)

Huurprijs parkeren:
EUR 600,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaar of andere termijnen in overleg met verhuurder

Betalingen:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.

Collegiaal:
Wij bieden dit object aan in collegiale samenwerking met CBRE.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 140 per m2 per jaar
Servicekosten
€ 45
Status
Onder optie

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Bouwjaar
1991-2000
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
1847m²
Units vanaf
500m²

Indeling

Verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Liften, Te openen ramen, Kabelgoten, Systeemplafond, Toilet, Pantry, Verwarming, Kamerindeling

Omgeving

Ligging
bedrijventerrein, kantorenpark
Parkeren onoverdekt
55 Parkeerplekken

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Rotterdamseweg 380, Delft plattegrond-0
Rotterdamseweg 380, Delft plattegrond-1
Rotterdamseweg 380, Delft plattegrond-2
Rotterdamseweg 380, Delft plattegrond-3
Rotterdamseweg 380, Delft plattegrond-4
Rotterdamseweg 380, Delft plattegrond-5
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.