Rotterdamseweg 402 A5/A6

2629 HH, Delft (gelegen in de wijk Schieoevers )


Omschrijving

Rotterdamseweg 402 A5/A6

Het betreft een zeer functionele bedrijfs-showroomruimte met voldoende parkeergelegenheid gelegen aan de Rotterdamseweg te Delft. Het object ligt in de directe omgeving van de TU Delft en het toekomstige Technopolis Innovation Park.

bedrijfsruimte opslag/ magazijn 310m2 begane grond + ca. 210m2 entresol

Dit deel kost ca. 70,= p/m2/jr ex BTW

Oppervlakte:

Begane grond:
Bedrijfsruimte ca. 310 m²

Verdieping:
Entresol ca. 210 m² vloerbelasting Max. 300 Kg/M2.

Totaal ca. 520 m²

Parkeren:
De parkeermogelijkheden zijn prima.
Aan de voorzijde van de bedrijfsruimte zijn er op eigen terrein 4 parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurperiode:
5 jaar met 5 optiejaren, of in overleg met verhuurder

Servicekosten:
Huurder is zelf verantwoordelijk voor de aansluitingen en leveringen van de nutsbedrijven voor G/W/E/

De servicekosten zijn 85,= per maand excl. btw

Jaarlijks inspectie en onderhoud van de cv-ketel.
Schoonhouden van de algemene ruimten.
Onderhoud terrein/parkeerplaats
Camerabewaking rondom het gebouw.
Mobiele surveillance ’s-avonds en ’s-nachts door ingehuurd bedrijf.
Glasbewassing aan de buitenzijde van de ramen.
Etc., etc.,

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan

Aanvaardingsdatum:
In overleg.

Bereikbaarheid:
De Rotterdamseweg is vanaf de A-13 (Den Haag-Rotterdam) afslag Delft-Centrum
(bij IKEA) én de afslag Delft-Zuid (TU-Delft) goed te bereiken. Voor de deur stopt de bus lijn 40 en de lijn 69 (Delft CS - Technopolis) op loopafstand. Er is een directe verbinding met centraal station Delft, idem Rotterdam en Schiedam. Station Delft-Zuid ligt op loop-/fietsafstand.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in huidige staat en met de navolgende voorzieningen.
Bedrijfsruimte:
- 2 overheaddeuren;
- Pantry;
- Toilet;
- Verwarming middels direct gas-gestookte heaters;
- TL verlichting in de bedrijfsruimte;
- Hoogte van de hal bedraagt ca. 7 meter (gedeeltelijk);
- 4 parkeerplaatsen.

BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst onform het model door de ROZ

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer
volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens, gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling bij koop:
Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Zekerheidsstelling bij huur:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen, ter grootte van een
kwartaalverplichting, te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 70 per m2 per jaar
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bedrijfshal
Bouwjaar
2001-2010
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
520m²
Units vanaf
520m²
Vrije hoogte
550cm
Vrije breedte
10cm

Indeling

Voorzieningen
overheaddeuren

Omgeving

Ligging
bedrijventerrein, kantorenpark
Parkeren onoverdekt
7 Parkeerplekken

Locatie

[ { "address": "Rotterdamseweg 402", "zipCode": "2629 HH", "city": "Delft", "lat": 51.9854178, "lng": 4.3770195, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Maak een afspraak voor een bezichtiging

vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.