Representatieve kantoorruimte in een inspirerend en sfeervol klassiek herenhuis uit circa 1900 voorzien van talloze originele details.
De begane grond heeft een royale entree met schitterende glas-in-lood tochtdeuren en marmeren vloer. In de gang is zich een ruimte trapkast, toilet en keuken (10 m2). In de keuken bevindt zich de cv ketel.
De kantoorruimte is voorzien van fraaie stucplafonds, 2 marmeren schouwen, een werkende openhaard en een schitterende parketvloer. Zowel voor als achter hangen kamerhoge witte gordijnen. Het oppervlak is circa 44 m2. De ruimte is voorzien van prachtige glas-in-lood terrasdeuren die toegang geven tot een sfeervolle binnentuin. Deze tuin met vuilniscontainerberging.
De ramen zijn zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van voorzetramen. Het totaal netto oppervlak van de begane grond bedraagt 68,5 m2.
De eerste en tweede etage wordt momenteel als zelfstandige woonruimte verhuurd. Entree gemeenschappelijk.
De ligging van dit pand is zeer centraal. Uitstekend bereikbaar per trein, tram en bus. Parkeren in directe omgeving middels vergunning en bezoekersvergunning. Spoorsingelgarage beschikbaar vanaf 2018 of nu in de nabijgelegen Phoenixgarage.
Het pand is uitstekend geschikt als kantoor- of praktijkpand, detailhandel is op deze locatie niet toegestaan.
Beschikbaarheid, voorzieningen, voorwaarden, oplevering en afwerking in overleg.
HUURPRIJS
€ 1050,= + € 125,= energiekosten per maand excl. BTW
HUURTERMIJN
Voorkeur 5 jaar (andere termijnen mogelijk maar in overleg)
OPLEVERING
in overleg
HUURBETALINGSPERIODE
Per maand, per automatische incasso.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex
HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
