Taj Mahalplaats 47

2624 NM, Delft (gelegen in de wijk Voorhof )


Omschrijving

Te huur een kleine, zelfstandige nieuwbouw kantoor / bedrijfs / praktijkruimte van 33m2 met eigen parkeerplaats. Gelegen in de wijk Voorhof/Poptahof in het project Amber op 75m van winkelcentrum de hoven. Goed te bereiken met de auto en met ruim voldoende parkeergelegenheid en tram- en bushalte op ca. 250m.

U heeft dus een eigen voordeur en pui een eigen meterkast, toilet en parkeerplaats. Geheel zelfstandig en onafhankelijk kunt u dus uw eigen bedrijf vestigen.

Direct naast de deur ligt het groene Poptapark waar je kunt wandelen, spelen, zitten en genieten van activiteiten, zoals het Nyama festival en Jazz 'n' Picnic. In Poptahof hoef je je sowieso nooit te vervelen; het hele jaar door worden er allerlei evenementen en workshops georganiseerd, voor jong en oud.

- Gebruiksoppervlakte 33 m2
- Ligging op de begane grond
- Bedrijfs-/praktijkruimte met pantry
- Separaat toilet

De servicekosten bedragen € 18,15 per maand voor:

- Serviceabonnement, elektriciteitsverbruik, brandstofverbruik, waterverbruik, verbruiksmeting, vastrecht, bediening, verhelpen van storingen, keuringskosten, telefoonkosten e.d. ten behoeve van:overige installaties en apparatuur;
- Instandhouding gemeenschappelijke verlichting, daaronder begrepen de kosten van armaturen, buizen en lampen.
- Glasverzekering van alle beglazing en kozijnen aan de buitenzijde van het gehuurde en van de gemeenschappelijke ruimten.
- Schoonhouden van de algemene/gemeenschappelijke ruimten en dienstruimten, algemene terreinen, parkeerruimten, wegen etc., het sneeuwvrij houden daaronder begrepen.
- Administratiekosten ad 5% over genoemde leveringen en diensten.

HUURTERMIJN
Minimaal 2 jaar, per jaar verlenging met 6 maanden opzegtermijn

HUURBETALINGSPERIODE
Per maand

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
3 maanden

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens (2000=100), gepubliceerd door het C.B.S. De eerste huurverhoging is per 1-7-2019.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)

BELASTE VERHUUR of ONBELASTE VERHUUR

Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur.

Bij onbelaste verhuur zal een btw vervangende toeslag in rekening worden gebracht om het btw verlies van de verhuurder af te dekken. De opslag bedraagt ca. 170,= en komt in de plaats van de btw.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 565 per maand
Servicekosten
€ 18
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Bouwjaar
2011-
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
33m²
Units vanaf
33m²

Indeling

Verdiepingen
1
Voorzieningen
Te openen ramen

Omgeving

Ligging
winkelcentrum, woonomgeving
Parkeren onoverdekt
1 Parkeerplekken

Locatie

[ { "address": "Taj Mahalplaats 47", "zipCode": "2624 NM", "city": "Delft", "lat": 51.9980441, "lng": 4.3521325, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Plattegronden

Maak een afspraak voor een bezichtiging

vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.