Van Bleyswijckstraat 85

2613 RR, Delft ( gelegen in de wijk Westerkwartier )

Omschrijving

Te huur eenvoudige betaalbare 529m2 (alleen als geheel te huur) kantoorruimte op een goede locatie gelegen op de begane grond, vlak achter station in Delft met totaal 4 eigen parkeerplaatsen.

Totaal 529m2 + 4 parkeerplaatsen. De ruimte is in kamers in diverse maten ingedeeld, er is een toiletgroep en eenvoudige keuken.

Er is een gezamenlijke entree met de kantoorruimte op de 1e etage welke is verhuurd aan een administratiekantoor.

Gelegen naast de politie en de brandweer achter het NS station en dus prima te bereiken voor bezoekers.


HUURPRIJS: € 100 per/m2 jaar ex BTW

PARKEERPLAATSEN: € 500 per jaar per parkeerplaats ex BTW

SERVICEKOSTEN: € 22,50 per/m2 jaar ex BTW

· Gas-, water en Electra levering incl. vastrecht
· Onderhoud van de c.v.- installaties;
· Onderhoud groenvoorziening
· Onderhoud brandmeld- en inbraakinstallatie
· Onderhoud noodverlichtingsinstallatie
· Onderhoud brandslanghaspels en blusmiddelen
· Glasbewazing buitenzijde
· Gebruikersbelastingen
· Klein huurdersonderhoud
· Schoonmaak algemene ruimte en sanitaire voorzieningen
· De terzake deze leveringen en diensten eventueel verschuldigde belasting, voor zover niet terugvorderbaar door de verhuurder

STOFFERING EN INRICHTING : gaat om niet over naar nieuwe huurder, Herstel en vervanging is voor huurder

BESTEMMING : Maatschappelijke doeleinden / kantoor / gemengd

HUURTERMIJN : In overleg

OPLEVERING : in overleg

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen in de binnenstad en ligt op loopafstand van het Station Delft Centraal. Het OV knooppunt "Delft centraal" ligt op ca. 700 meter. Tramlijn 1 is op ca. 100 meter afstand gelegen.

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage.

Indien huurder niet kan opteren voor de BTW is een BTW-compensatie verschuldigd van 6%

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

HUURBETALINGSPERIODE: Per maand

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE: een bedrag zijnde te berekenen als 3 maal de maandelijkse huurverplichting

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de Consumenten Prijsindexcijfer, reeks Alle Huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst per 1 januari van het komende jaar.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 100 per m2 per jaar
Servicekosten
€ 35
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Bouwjaar
1960-1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
529m²
Units vanaf
529m²

Indeling

Verdiepingen
2
Voorzieningen
Te openen ramen

Omgeving

Ligging
woonomgeving
Parkeren onoverdekt
4 Parkeerplekken

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Maak een afspraak voor een bezichtiging

vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.