Voldersgracht 12

2611 ET, Delft ( gelegen in de wijk Binnenstad )

Omschrijving

230 m2 Winkel of horecaruimte op de A2 locatie van Delft met grote volledige professionele keuken in uitstekende staat !

Geheel gerenoveerd en vrijwel in nieuwstaat met een strakke betonnen vloer en prachtige oude stenen muren, nieuwe toiletgroep en installaties.
Momenteel in gebruik door Mint een concept store welke kinderen en horeca combineert. Deze formule is eventueel ook door u voort te zetten/over te nemen.

Er is een horecavergunning met alcohol afgegeven met openingsmogelijkheid van 7:00 tot 1:00 's nachts, u dient zelf de vergunning te verkrijgen en uw eigen onderzoeken te doen. Er zijn geen verplichtingen aan brouwerijen.

De Voldersgracht heeft zicht ontwikkeld tot een hele leuke straat met allemaal aparte gezellige speciaalzaken, koffietenten en winkels... bent u de volgende telg in deze familie ?

BEZICHTIGINGEN
Alleen via Björnd Makelaardij te bezoeken. Indien u de zaak zelfstandig bezoekt gelieve uw interesse niet kenbaar te maken en geen vragen aan het personeel ter plaatse te stellen.

HUURTERMIJN
Voorkeur 5 jaar + 5 optie jaren andere termijnen in overleg

HUUR
€ 3.995,= per maand (u hoeft geen btw te betalen !)

OVERNAMESOM
€ 35.000,= vrij van btw voor overname. Er is een inventarislijst beschikbaar voor kandidaat kopers, welke beschikbaar is na kennismaking en bezichtiging.

Combi-steamer wordt geleased.
Er is een vetput.
Er is een camera systeem.
Er is een extra zware afzuiging gerealiseerd ivm kolenstook (bbq roast restaurant) voorgaande huurder.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige goede staat

OPLEVERING
Kan vrijwel per direct

HUURBETALINGSPERIODE
Per maand

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
3 maal de maandelijkse huurverplichting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

ENERGIEKOSTEN
Er is een eigen energie aansluiting aanwezig.
Huurder dient zelf de aanvraag en betaling voor de benodigde nutsvoorzieningen te verzorgen.

huidige maandelijkse kosten 650,= maand voor gas, water en elektra.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 3.995 per maand
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdbestemming
Horeca
Bouwjaar
2011-2020
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
230m²
Verkoopoppervlakte
230m²

Omgeving

Ligging
stadscentrum / dorpskern

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Voldersgracht 12, Delft plattegrond-0
Voldersgracht 12, Delft plattegrond-1
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.