Voldersgracht 18

2611 EV, Delft ( gelegen in de wijk Binnenstad )

Omschrijving

Leuke winkel (met alcohol vergunning) van 100m2 in monumentaal grachtenpand te gebruik als winkel en eventueel dag horeca. De huidige huurder Small Batch is hier zeer succesvol en is eventueel ter overname.

Small Batch verkoopt:

Gins, tequila, aperitieven en digestieven in speciale ruimte
Interieurdecoratie, dekens, kussens
tapijten (groot en klein)
Glazen decoratieve accessoires en kristal glaswerk
Barfaciliteiten
Schommels & hangmatten
Manden, jurken en tassen

Wij zoeken winkeliers met leuke ideeën en zich zelf zien als toevoeging om de deze leuke gracht nog aantrekkelijker te maken!

Een ideaal pand voor ondernemende mensen die graag op een historisch drukke locatie gevestigd willen zijn.

Straat naast de Markt van Delft ligt en de locatie is te kwalificeren als B1/A2.

Deze winkel huur je casco en alles wat ingebouwd is neem je over van de vorige huurder

Er is een overnamesom van € 25.000,= voor:

- Airco installatie + verwarmingsinstallatie via HVAC-systeem (verwarmen en koelen)
- Toilet
- Keuken
- Elektrische installatie
- Verlichting
- Kassa balie
- Verlichtingssysteem
- 2 Alexa-punten
- Veel HUE-stekkers en verlichting voor Alexa-bediening
- Rekken in de winkel
- Rekverlichting
- Glazen wand voor scheiding van alcoholportie
- Luifel
- Winkel bewegwijzering
- Twee Zettle iPad POS-systemen met stands, printers en scanners
- Lexmark printer/scanner
- Brother labelmachine
- Koelkast
- Keukenkasten / spoelbak
- Magnetron
-Kasten
- Opslag
- Wijnvaten voor weergave

HUURTERMIJN

Voorkeur 5 jaar + 5 optie jaren andere termijnen in overleg maar mogelijk !

OPLEVERING in overleg

HUURBETALINGSPERIODE Per maand

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE 3 maanden + btw

HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

SERVICEKOSTEN Huurder dient zelf de aanvraag en betaling voor de benodigde nutsvoorzieningen te verzorgen. Er is een eigen energie aansluiting aanwezig.

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.
Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 2.500 per maand
Status
Verhuurd onder voorbehoud

Bouw

Hoofdbestemming
Winkelruimte
Bouwjaar
-1906
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
100m²
Verkoopoppervlakte
100m²

Indeling

Verdiepingen
1

Omgeving

Ligging
stadscentrum / dorpskern
Welstandklasse
B1

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Voldersgracht 18, Delft plattegrond-0
Voldersgracht 18, Delft plattegrond-1
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.