Voldersgracht 19 A

Omschrijving

Te huur charmant winkelpand met mooie pui aan de Voldersgracht met doorkijk naar de Markt, groot 56m2 met 5 meter pui !

Gelegen op een uitstekende locatie aan hippe Voldersgracht met doorkijk naar de Markt en de Nieuwe kerk en gelegen naast het Vermeercentrum.

De Voldersgracht heeft zicht ontwikkeld tot 1 van de leukste straatjes van Delft met vele leuke winkels, boetieks, restaurants en koffiezaakjes.

Bijzonderheden:
- Voorzien van g/w/e/ via tusssenmeters
- Verwarming via c.v.-combiketel met radiatoren
- voorzien van toilet en keukentje met spoelbak.
- Bouwjaar 1890

HUURTERMIJN
voorkeur 5 + 5 jaar andere termijnen in overleg

OPLEVERINGSNIVEAU
Gerenoveerd

OPLEVERING
1-11-2021

HUURBETALINGSPERIODE
Per maand, per automatische incasso.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
3 maanden + btw

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

SERVICEKOSTEN
Er wordt een voorschot afgesproken voor gas,water en elektra van ca. 200,= per maand. Er zijn tussen meters geïnstalleerd en er wordt afgerekend op daadwerkelijk gebruik.

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.