Voldersgracht 20

2611 EV, Delft ( gelegen in de wijk Binnenstad )

Omschrijving

Te huur prominente gelegen winkel van 110m2 (met eventueel extra 95m2) aan de Voldersgracht met doorkijk naar de Markt.

Sedert 1928 was fietsenmaker Piet Vonk hier gevestigd en vele Delftenaren kennen deze zeer centraal gelegen winkel goed.
Het is dan ook een uitstekende locatie met doorkijk naar de Markt en de Nieuwe kerk en gelegen naast het Vermeercentrum.

Aan de achterzijde loopt het perceel door tot aan de Vlouw waar een 3 laags magazijnruimte met pannen dak.

De Voldersgracht heeft zicht ontwikkeld tot 1 van de leukste straatjes van Delft met vele leuke winkels, boutique's, restaurants en koffiezaakjes.

Bijzonderheden:
- Voorzien van g/w/e/ via tusssenmeters
- Vloer nummer 20 wordt voorzien van betonnen gietvloer
- Verwarming via c.v.-combiketel met radiatoren
- voorzien van toilet en keukentje met spoelbak.
- Bouwjaar Voldersgracht 20: opzet in de 17e eeuw en gemoderniseerd/aangepast in 1923

HUURTERMIJN
voorkeur 5+5 jaar andere termijnen in overleg

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat dan wel aangepast in overleg

OPLEVERING
in overleg

HUURBETALINGSPERIODE
Per maand, per automatische incasso.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
3 maanden + btw

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

SERVICEKOSTEN
Er wordt een voorschot afgesproken voor gas,water en elektra. Er zijn tussenmeters geïnstalleerd en er wordt afgerekend op daadwerkelijk gebruik.

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 3.000 per maand
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdbestemming
Winkelruimte
Bouwjaar
-1906
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
110m²
Units vanaf
110m²
Verkoopoppervlakte
110m²

Indeling

Verdiepingen
1

Omgeving

Ligging
stadscentrum / dorpskern
Welstandklasse
A1

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Voldersgracht 20, Delft plattegrond-0
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.