Voldersgracht 22

2611 EV, Delft ( gelegen in de wijk Centrum )

Omschrijving

Fraai 16e eeuws grachtenpand (totaal 292m2) reeds vele jaren in gebruik als winkel woonhuis. De huidige gebruiker gaat zijn verhuizen en het pand wordt dan ook leeg opgeleverd. Een ideaal beleggingspand aan de fraaie Voldersgracht met vele leuke winkels en natuurlijk het naast gelegen Vermeercentrum wat vele duizenden bezoekers trekt.

Gelegen in het hart van de historische binnenstad aan de gracht op 25m van de Delftse markt.

Dit 3 laags pand wordt meer dan 30 jaar gebruikt door wines & whiskies welke gaan verhuizen naar een nieuwe locatie.

BEGANE GROND
winkelruimte van 118m2, kantoor en opslag aan de achterzijde in glazenkas ca. 36m2

1E VERDIEPING
overloop, toilet, eenvoudige keuken, woonkamer, achterkamer met deur naar balkon/terras ca. 10m2, gedateerde badkamer

2E VERDIEPING
Overloop, 4 slaapkamers.

3E VERDIEPING
Zolderruimte met dakraam.


BIJZONDERHEDEN
- In afwijking op de meetstaat de praktische verdeling: 292m2 waarvan winkel + opslag 154m2 & woning 137,4m2
- De meetstaat volgens de meetinstructie geeft 240,5m2 woonwinkel m2 + 51,3 overige ruimte zijnde opslag/vliering.
- 16m2 eigen grond
- Voorzien van c.v.combiketel en nog 1 gaskachel in de woonkamer en een geiser in de keuken.
- Vrijwel alle kozijnen in het bovenhuis zijn vervangen door hard houten kozijnen met isolerende beglazing.
- Slaapkamer aan de achterzijde op de 2e etage is enige jaren geleden vernieuwd waarbij ook het dak aldaar is geïsoleerd.
- Bestemmings-indicatie: wonen en in samenhang daarmee voor de uitoefening van aan-huis-gebonden beroep en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten; detailhandel; horeca; dienstverlening; culturele voorzieningen; maatschappelijke voorzieningen; U dient zelf de gewenste bestemming te controleren bij de gemeente.
- Bouwjaar/historie
1500-1599 - in opzet wellicht 16de eeuws.
1800-1899 - gevel gemoderniseerd
1900-1945 - voorzien van een nieuwe pui
Bron: gemeente Delft

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Winkelruimte
Bouwjaar
-1906
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
292m²
Units vanaf
292m²
Verkoopoppervlakte
154m²

Indeling

Verdiepingen
4

Omgeving

Ligging
stadscentrum / dorpskern
Welstandklasse
A2

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Voldersgracht 22, Delft plattegrond-0
Voldersgracht 22, Delft plattegrond-1
Voldersgracht 22, Delft plattegrond-2
Voldersgracht 22, Delft plattegrond-3
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.