Voldersgracht 28

Omschrijving

Horeca/winkelruimte op de A2 locatie van Delft met grote volledige professionele keuken in uitstekende staat !

Geheel gerenoveerd en vrijwel in nieuwstaat met een strakke terrazzo vloer en alles strak gestuukt en ingericht alles ca. 5 jaar oud. Prachtig strak interieur en zeer uitgebreide keuken en inventaris.

Momenteel in gebruik door Puro Cucina horeca concept wat winkel, horeca en kookworkshops combineert. Deze formule is eventueel ook door u voort te zetten/over te nemen dan wel u heeft uw eigen invulling.

De Voldersgracht heeft zicht ontwikkeld tot een hele leuke straat met allemaal aparte gezellige speciaalzaken, restaurants, lunchrooms en winkels... bent u de volgende telg in deze familie ?

BEZICHTIGINGEN
Alleen via Björnd Makelaardij te bezoeken. Indien u de zaak zelfstandig bezoekt gelieve uw interesse niet kenbaar te maken en geen vragen aan het personeel ter plaatse te stellen.

HUURTERMIJN
Termijnen in overleg

HUUR
€ 2.300,= per maand (u hoeft geen btw te betalen !)

OVERNAMESOM
€ 42.500,= vrij van btw voor overname. Er is een inventarislijst beschikbaar voor kandidaat kopers, welke beschikbaar is na kennismaking en bezichtiging.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige goede staat

OPLEVERING
Kan vrijwel per direct

HUURBETALINGSPERIODE
Per maand

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
3 maal de maandelijkse huurverplichting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

ENERGIEKOSTEN
Er is een eigen energie aansluiting aanwezig.
Huurder dient zelf de aanvraag en betaling voor de benodigde nutsvoorzieningen te verzorgen.


DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.