Vrouwenregt 14 15

2611 KK, Delft (gelegen in de wijk Binnenstad )


Omschrijving

Te koop rijksmonumentaal hoek grachtenpand op 1 van de mooiste plekjes van Delft. Dit beleggingspand met lege begane grond verdieping en 3 verhuurde appartementen op de etages is een prachtig stukje onroerend goed.

De huidige winkel van Klaasvaak blijft gewoon bestaan maar gaat in het naastgelegen pand gewoon verder zoals als altijd. Ze hebben alleen minder ruimte nodig !

De begane grond van ca. 85 m2 (VVO) met zijn authentieke fraaie puien leent zicht voor een leuke winkel dan wel horeca gelegenheid. Uitzicht over 3 grachten: Vrouwenregt, Voldersgracht en de Vlamingstraat.

De appartementen (ca. 156m2 VVO) op de etage hebben een eigen entree aan de Vlamingstraat 1. De Begane grond heeft 2 huisnummers zijnde Vrouwenregt 14 en 15.

3 ruime verhuurde gemeubileerde en gestoffeerde zelfstandige appartementen met eigen keuken en badkamer.

Er zijn getekende huurovereenkomsten, huurinkomsten:

Nummer 1 (ca. 50m2, 2 kamers) : huur 700,= + 175 leveringen en diensten, loopt voor onbepaalde tijd
Nummer 1a (ca. 42m2, 2 kamers) : huur 725,= + 175 leveringen en diensten, loopt voor onbepaalde tijd
Nummer 1aII (ca. 55m2, 3 kamers) : huur 850,= + 100 leveringen en diensten, loopt tot 1-8-2017 en daarna voor onbepaalde tijd

Leveringen en diensten betreffen:

- vloerafwerking
- raamstoffering
- meubilering
- wasmachine
- kosten voor gemeenschappelijke voorzieningen
- gas, water, elektra en tv

Bijzonderheden:
- gas, water, elektra en tv

Bijzonderheden:

- pand is aangewezen als rijksmonument en is gelegen in een rijks beschermd dorps- en stadsgezicht
- fraaie hoekwinkel achter de Nieuwe Kerk, een top locatie met fraaie authentieke pui !
- bruto vloeroppervlakte 317 m2, NEN 2580 (VVO) gebruiksoppervlakte 241m2 (zie meetstaat voor details)
- inhoud 887m3
- gedeeltelijk dubbel glas
- verwarming;
er is een jaarlijks onderhoud aan de ketels door Coster warmtetechniek er zijn 2 ketels aanwezig ( 1x in app. 1 (deze draait voor app. 1 en 2) en 1x in app. 3 )
- in het winkelpand zit geen verwarmingaansluiting, gas en licht
-onderhoud, schilderwerk (medio 2016), ketelcontrole jaarlijks, brandblussers jaarlijks (Tempo)

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Hoofdbestemming
Winkelruimte
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
85m²
Units vanaf
85m²
Verkoopoppervlakte
85m²

Indeling

Verdiepingen
1

Omgeving

Welstandklasse
A2

Locatie

[ { "address": "Vrouwenregt 14", "zipCode": "2611 KK", "city": "Delft", "lat": 52.0128644, "lng": 4.3611898, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Plattegronden

Maak een afspraak voor een bezichtiging

vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.