Westlandseweg 40

2624 AD, Delft (gelegen in de wijk Westerkwartier )


Omschrijving

Te huur nog 750m2 !!!! moderne kantoorruimte vlakbij de binnenstad achter het station, met parkeerplaatsen en bus- en tramhalte voor de deur.

Het gebouw de Rode Haan aan de Westlandseweg 40 is in 2007 gebouwd en diende als het voormalig kantoor van UWV en de Gemeente Delft. Het is gelegen boven de brandweerkazerne van Delft.

Het gebouw is eigendom van de Gemeente Delft en bevindt zich nog in uitstekende staat. Het pand kan zodoende opgeleverd worden met huidig inbouwpakket.

LOCATIE
De Westlandseweg is gelegen aan de rand van het historische stadscentrum van Delft en op loopafstand van het NS station Delft.

BEREIKBAARHEID
Binnen enkele minuten is de A4 (richting Den Haag/ Amsterdam) en de A13 (richting Rotterdam) bereikbaar.
Het NS station Delft bevindt zich in de directe nabijheid en is binnen 5 minuten lopen te bereiken.

OPPERVLAKTE
Een totaal nog ca. 750m² is voor verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt:
3de verdieping : ca. 750 m² kantoorruimte

Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

OPLEVERINGSNIVEAU

De kantoorruimte beschikt over de navolgende voorzieningen:
- 2 Kernen per verdieping;
- 4 Personenliften per verdieping, 2 per kern;
- 4 Toiletgroepen per verdieping, 2 per kern;
- 2 Pantry-aansluitingen per verdieping;
- Huidige vloerbedekking;
- Bestaande kamerindeling inclusief scheidingswanden en inbouwkasten;
- Zonwering;
- Te openen ramen;
- Centrale verwarming en koelsystemen;
- Computervloeren t.b.v. telefoon-, data- en elektrabekabeling;
- Er is glasvezelkabel het gebouw binnen gebracht via Breedband Delft via hen kunt u een aansluiting aanvragen.
- Functionerende CAT 6 bekabeling (aansluitingen voor rekening huurder);
- Serverruimte inclusief patchkast op de 3de en 5de verdieping (aansluitingen voor rekening huurder);
- Toegangs-/tagsysteem.
- Brandmeldinstallatie;
- Tussenmeters op de verdiepingen;
- Receptie op de begane grond (wordt mogelijk aangepast);
- Bedrijfsrestaurant op de 7de verdieping (wordt mogelijk ontmanteld);
- Terras op de 7de verdieping;
- Fietsenstalling op het parkeerdek en op de begane grond naast de entree;
- Parkeerfaciliteiten op de 2de verdieping;
- Fietsenberging naast de entree vanaf 1-1-2016 beschikbaar;
- Energielabel B.
- Overname inbouwpakket in overleg, waaronder:
- bestaande kamerindeling;
- computervloeren t.b.v. telefoon-, data- en elektrabekabeling;
- vloerbedekking;
- cat 6 bekabeling (aansluitingen voor rekening huurder);
- zonwering;
- patchkast in overleg;
- verlichtingsarmaturen;
- brandblusapparaten.

De kantoorruimte wordt casco opgeleverd. Definitief opleverniveau wordt tussen huurder en verhuurder nader overeengekomen en kan afwijken van het hierboven genoemde.

In overleg tussen een toekomstig huurder en verhuurder is een casco oplevering van het gehuurde een mogelijkheid.

HUURPRIJS
€ 130 per m² per jaar, excl. BTW.

PARKEREN
Ca. 100 parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op het parkeerdek op de 2de verdieping. De parkeerratio is 1 parkeerplaats per 67m² kantoorruimte. € 700 per plaats per jaar, excl. BTW

SERVICEKOSTEN
€ 25 per m² per jaar, excl. BTW als voorschot voor leveringen en diensten met jaarlijkse nacalculatie.

BESCHIKBAAR
In overleg.

Björnd Makelaardij verhuurt dit pand in collegiale verhuur met CBRE

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 130 per m2 per jaar
Servicekosten
€ 25
Status
Verhuurd
Oplevering
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Bouwjaar
2011-
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
5930m²
Units vanaf
750m²

Indeling

Verdiepingen
5
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Liften, Te openen ramen

Omgeving

Ligging
stadscentrum / dorpskern
Parkeren onoverdekt
114 Parkeerplekken

Locatie

[ { "address": "Westlandseweg 40", "zipCode": "2624 AD", "city": "Delft", "lat": 52.0028362, "lng": 4.3539715, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Plattegronden

Maak een afspraak voor een bezichtiging

vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.