Westvest 149

2611 AZ, Delft (gelegen in de wijk Binnenstad )


Omschrijving

Te huur nog 2 kantoorruimte en/of kamers in een voormalig tegelmagazijn schuin tegenover het station in Delft in de binnenstad. De ligging is ideaal voor openbaar vervoer want de tram, trein en bus stoppen voor de deur.

Fraai pand met hele bijzondere details aan de binnenzijde en een strakke functionele afwerking. Gerenoveerd in 2016 en voorzien van nieuwe keuken, toiletten en vloer en wand afwerking.

Totaal 192m2 waarvan 160m2 worden verhuurd de overige 32m2 zijnde 50% van de algemene ruimte wordt niet gerekend ivm doorloop van bovengelegen bedrijfsappartement.

Te huur als geheel, in delen of in kamers vanaf ca. 25 m2 met gezamenlijke keuken en toiletten.

Er is een internetaansluiting via Ziggo welke door alle huurders wordt gedeeld. U kunt ook uw eigen aansluiting aanvragen.

Huurprijs € 143,= p/m2/jr ex btw

Begane grond:

1 kamer te huur van 25 m2 voor 371,09= + ca. 91,= servicekosten - VERHUURD -
1 kamer te huur van 27 m2 voor 400,78= + ca. 99,= servicekosten - VERHUURD -

1e verdieping:

1 kamer te huur van 34 m2 voor 504,69= + ca. 124,= servicekosten -VERHUURD -
1 kamer te huur van 18 m2 voor 267,19= + ca. 66,= servicekosten -VERHUURD -
1 kamer te huur van 24 m2 voor 356,25= + ca. 88,= servicekosten - BESCHIKBAAR -

2 kamers te huur samen 80m2 voor 950,= + ca. 233,33 servicekosten -BESCHIKBAAR -

2e verdieping (IS REEDS VERHUURD !)

PRIJZEN

Voorschot servicekosten : € 35,= p/m2/jr excl. btw

HUURTERMIJN

1 jaar en per jaar te verlengen

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige nette staat

OPLEVERING
direct

SERVICEKOSTEN
Worden afgerekend middels voorschot betalingen met eindafrekening via verhuurder

HUURBETALINGSPERIODE
Per maand, per automatische incasso.

WAARBORGSOM
3 maanden huur + btw

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 142 per m2 per jaar
Servicekosten
€ 35
Status
Beschikbaar
Oplevering
per direct

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
104m²
Units vanaf
24m²

Indeling

Verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen

Omgeving

Ligging
stadscentrum / dorpskern, woonomgeving

Locatie

[ { "address": "Westvest 149", "zipCode": "2611 AZ", "city": "Delft", "lat": 52.006074, "lng": 4.3590518, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Maak een afspraak voor een bezichtiging

vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.