Athenesingel 8

2548 TH, Den Haag ( gelegen in de wijk Wateringseveld / Strijp )

Omschrijving

Bedrijfsruimte is gelegen op een prima zichtlocatie op de hoek van de Athenesingel / Laan van Wateringse Veld, met 2 aparte in-/uitgangen, 15m lange puien en veel plek voor reclame uitingen.

De Laan van Wateringse Veld is de centrale as van de wijk Wateringse Veld, met een stadsgracht, tramlijnen 16 en 17, winkelcentrum en ruim opgezette wegen met brede wandelpromenades. De ontsluiting van deze locatie op het landelijk wegennet is prima. De bedrijfsruimte is thans in gebruik als mondhygiënisten/tandarts praktijk en er zijn dus vele voorzieningen reeds aanwezig voor dit doel o.a. röntgenkamer/OPT en een sterilisatiekamer.

De bestemming van deze ruimte is zakelijke- en/of medische dienstverlening, dus geschikt voor vele doeleinden.
De bedrijfsruimte op de begane grond, bouwjaar ca 2000, heeft een opp. van ca 126 M².

Deze bedrijfsruimte wordt vrij van BTW verhuurd en is dus ideaal voor zorg ondernemers, hypotheekadviseurs,autorijscholen etc...

INDELING
Algemene entree, meterkast met 12 groepen en krachtstroom, toilet ruimte met heren en dames toilet en voorportaal met wastafel, wachtkamer met ingebouwde balie/kantoor, kantoorruimte aan de achterzijde, 3 ruime praktijkkamers waarvan 2 met veel lichtinval, toilet annex doucheruimte met opstelplaats CV combi, keukenruimte met keukenblok.

De bedrijfsruimte is uitgevoerd met een licht marmeren vloer waaronder vloerverwarming, systeemplafonds met lichtbakken en spotjes, C.V. installatie met warmwatervoorziening, airco installatie, directe toegang middels openslaande deuren naar de Laan van Wateringsveld.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer goede beveiliging, o.a. door middel van een alarmsysteem en rolluiken.
- Overal dubbel glas.
- Het geheel is goed onderhouden.
- pand wordt casco verhuurd.
- compressor met luchtleidingen aanwezig.
- HR cv.combiketel.
- Glasvezelaansluiting aanwezig


PARKEREN
ruim voldoende gratis parkeerplaatsen in de nabijheid

HUURPERIODE
In overleg met verhuurder maar minimaal: 2 jaar

OPLEVERING
1-1-2020 dan wel in overleg op een andere datum

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige moderne nette staat

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Een bedrag te bereken als: 3 maanden huur

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf de aanvraag en betaling voor de benodigde nutsvoorzieningen te verzorgen. Er is een eigen energie aansluiting aanwezig.

COLLEGIALE VERHUUR MET OLSTHOORN MAKELAARS & BJORND MAKELAARDIJ
u bent ons geen courtage verschuldigd daar wij optreden namens de pand eigenaar.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.950 per maand
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Bouwjaar
1999
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
126m²
Units vanaf
126m²

Indeling

Verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling

Omgeving

Ligging
woonomgeving

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Athenesingel 8, Den Haag plattegrond-0
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.