Broekmolenweg 20 .

2289 BE, Rijswijk ( gelegen in de wijk Vrijenban )

Omschrijving

HET ADRES IS BROEKMOLENWEG 20 TE RIJSWIJK MAAR HET LIGT BIJ DELFT-NOORD.

In beeldbepalend, goed bereikbaar en recent totaal gerenoveerd kantoorpand is thans nog beschikbaar ca. 85m2 VVO kantoorruimte op de begane grond en 1e verdieping.

Deze, per direct te betrekken, ruimte is verdeeld over 6 kamers en beschikt over gedeelde voorzieningen (nieuwe keuken en toiletten).

De ruimten zijn deels zojuist nieuw geschilderd/gesausd en voorzien van nieuwe plafonds, verlichting en stoffering.

Dit voormalige Shell laboratorium, is verder verhuurd aan o.a.:
- Stichting Kunstgebouw
- De Mariannehoeve (Kliniek en Schoonheidssalon)
- Chiropractie Natuurlijk / van Beelen

Locatie:
grens Delft-Noord en Rijswijk Vrijenban, direct nabij de op-e afritten van snelwegen A-4, A-12 en A-13. Tramlijn 1 en 19 voor de deur, alsmede buslijnen 60 en 62.

Algemeen:
Geheel perfect gerenoveerde en direct gebruiksklare kantoorruimte van ca. 85 m2 op de eerste verdieping.

Indeling en huurprijzen:

- 1e verdieping 3 kamers ca. 85 m2 VVO kantoorruimte ad € 110,- p.m2.p.j. Beschikbaar per direct.
- 8 parkeerplaatsen rondom het gebouw ad € 400,- p.j.p.s.

Bovengenoemde huurprijzen zijn per jaar, exclusief BTW en servicekosten.


Omzetbelasting:
In principe wordt de huurprijs belast met BTW. Eventueel bespreekbaar is een verhuur zónder BTW, op basis van aangepaste condities

Huurtermijn:
5 jaar, met telkens optieperioden van 5 jaar.
Kortere perioden bespreekbaar, onder aangepaste condities

Staat van oplevering:
- fraai ingerichte centrale entree en hal met videofoon
- nieuw systeemplafond met armaturen
- gescheiden heren en damestoiletten
- nieuwe (gedeelde) keuken met alle apparatuur
- zonwerende beglazing
- draai- kantelramen met dubbele beglazing
- zonnescreens
- nieuwe HR-centrale verwarming
- nieuwe vloerbedekking

Bijkomende kosten:
Een voorschot groot € 30,- p.m2.p.j. exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:

- onderhoud van aanwezige installaties, zoals c.v.-installatie, videofoon, hydrofoor, brandbeveiliging, brandmelding en lift;
- energieverbruik van de hierboven vermelde installaties, meterhuur en meteropname;
- elektraverbruik in de gemeenschappelijke ruimten, waaronder begrepen vernieuwing van lampen, buizen en meterhuur
- elektraverbruik t.b.v. de gehuurde ruimten;
- stookkosten van de centrale verwarming, betreffende de algemene ruimten én de gehuurde ruimte;
- schoonmaakkosten algemene ruimten (entree + centrale hal);
- algeheel waterverbruik;
- glasverzekering;
- glazenwassen buitenzijde;
- onderhoud aan hang- en sluitwerk;
- onderhoud groenvoorzieningen en parkeerterrein;
- onderhoud aan zonnescreens;
- afvalverwerking middels containers;
- klein dagelijks onderhoud;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten;

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting

Huurcontract:
Huurcontract op basis van ROZ-model.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 110 per m2 per jaar
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Bouwjaar
1971-1980
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
85m²
Units vanaf
25m²

Indeling

Verdiepingen
3
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Liften, Te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling

Omgeving

Ligging
kantorenpark, woonomgeving
Parkeren overdekt
8 Parkeerplekken

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Broekmolenweg 20 ., Rijswijk plattegrond-0
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.