Laan van 't Haantje 62

2288 GT, Rijswijk ( gelegen in de wijk Rijswijk buiten )

Omschrijving

DE COMPHAAN - MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSUNIT MET HOEKLIGGING VOORZIEN VAN AIRCO/VERWARMING, ZONNEPANELEN EN GLASVEZEL AANSLUITING

Multifunctionele bedrijfsruimte met een entresol op een toplocatie (naast de A4, Rijswijk Buiten) aan doorgaande weg.
De ruimte is te gebruiken als werkplaats, opslag, kantoor- op bedrijfsruimte en combinaties daarvan. Een ideale locatie voor starter en gevorderden, voor denkers en doeners, voor elektrotechnici, installateurs maar ook creatieve beroepen als meubelmakers en ontwerpers.

Adres:
Laan van 't Haantje 62
2288 GT RIJSWIJK

Oppervlakte:
Begane grond:
ca. 92 m² vvo bedrijfsruimte met overhead-deur en toilet.

1e verdieping:
ca. 42m² vvo kantoor-/opslagruimte met gladde betonvloer, keuken en airco/verwarmingsunit en een enorm raam met vrij uitzicht.

Totaal: ca. 134 m² vvo

Parkeren:
Aan de voorzijde van deze unit is er ruimte voor het plaatsen van twee auto's.
Verder is het in dit gebied vrij parkeren en er is ruimte genoeg voor bestelwagens en vrachtwagens om te laden en te lossen.

Huurprijs:
€ 1.650,- per maand vrij van BTW en inclusief de twee parkeerplaatsen.

Huurperiode:
5 jaar met 5 optiejaren, of in overleg met verhuurder.
Afhankelijk van de uitgangspunten zijn flexibele huurtermijnen bespreekbaar.

Servicekosten:
Nader overeen te komen met verhuurder. Nuts-aansluitingen komen op naam van huurder.

Huurbetaling:
De huurprijs dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Aanvaardingsdatum:
Per direct

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein "De Comphaan" ligt aan de rand van Rijswijk Buiten. Gelegen op 5 minuten rijafstand van de A4, uitstekende verbinding naar Amsterdam, Rotterdam en Den Haag. Dichtbij treinstation en de bus stopt op 200 meter afstand.

Opleveringsniveau:
De ruimte zal worden opgeleverd in huidige staat, voorzien van de navolgende voorzieningen:
- handmatige overheaddeur en separate entreedeur;
- veel lichtinval door hoekligging;
- twee parkeerplaatsen voor de deur;
- vloerbelasting begane grond ca. 1.500 kg/m2
- vrije hoogte 6m
- entresol;
- diverse elektra punten;
- keukenblok met boiler;
- toiletruimte.

BTW:
wordt verhuurd vrij van BTW

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Koopovereenkomst:
De koopovereenkomst zal worden opgemaakt door ons kantoor.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.650 per maand
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bedrijfshal
Bouwjaar
2020
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
134m²
Units vanaf
134m²
Vrije hoogte
600cm
Vrije breedte
5cm

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, Heater, Toilet, Pantry
Luchtbehandeling
airconditioning

Omgeving

Ligging
bedrijventerrein, woonomgeving
Parkeren onoverdekt
2 Parkeerplekken

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Maak een afspraak voor een bezichtiging

vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.