Poldermeesterstraat 4

2288 GV, Rijswijk ( gelegen in de wijk Rijswijk buiten )

Omschrijving

TE HUUR- BEDRIJFSRUIMTE - BEDRIJVENPARK DE COMPHAAN -

Deze multifunctionele bedrijfsunit ligt op een toplocatie (vlak naast de A4 , RijswijkBuiten of het haantje) en is onder meer te gebruiken als werkplaats, opslag, kantoor of bedrijfsruimte en combinaties daarvan. Een ideale locatie voor starters en gevorderden. Voor denkers en doeners. Voor hoveniers, elektrotechnici, installateurs maar ook creatieve beroepen als meubelmakers en ontwerpers.

Vloeroppervlakte: circa 134m² bruto vloeroppervlak (67m² begane grond en 67m² 1e verdieping)

Parkeervoorziening: Twee eigen parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau: Voorzien van o.a.:

Begane grond: (11.55 x 5.85m)
- Elektrische overheaddeur-
- Werk/opslagruimte van circa 67m²
- Toiletruimte met fonteintje;
- meterkast; eigen nuts-aansluitingen (elektra, water en glasvezel)
- keukenblok;
- Led verlichting panelen
- vloerbelasting verdiepingsvloer tot max. 1500 kg/m2
- Hoogte van 3.30m

1e verdieping: (11.55 x 5.85m)
- Kantoorruimte/bedrijfsruimte van circa 67m²
- vloerbelasting verdiepingsvloer tot max. 500 kg/m2
- Zonnepanelen op het dak
- Hoogte van 3.15m

Aanvaarding: per direct of in overleg

Locatie/ Bereikbaarheid:
De Comphaan ligt aan de rand van RijswijkBuiten. Vlakbij water en met een natuurlijke omgeving zoals het Wilhelminapark. Met de fiets bent u in 10 minuten op het station en de bus stopt op 200 meter afstand. Overal is het vrij parkeren en er is ruimte genoeg voor bestelwagens en vrachtwagens om te laden en te leveren. Met de A4 op rijafstand van 5 minuten bent u i een mum van tijd op weg naar Amsterdam, Rotterdam en Den Haag.

Vraagprijs:
€ 1.350,- per maand, exclusief B.T.W.

Nuts-aansluitingen aanwezig, echter geen contract met nutsbedrijf.
Water en elektra vraagt u zelf aan.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
Minimaal 1 jaar

Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden huur + omzetbelasting.

B.T.W. status:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste verhuur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Voorbehoud:
Elke (afspraak) transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Björnd Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.350 per maand
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bedrijfshal
Bouwjaar
2019
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
134m²
Vrije hoogte
300cm

Indeling

Voorzieningen
overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry

Omgeving

Ligging
bedrijventerrein, woonomgeving, landelijk gebied
Parkeren onoverdekt
2 Parkeerplekken

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Maak een afspraak voor een bezichtiging

vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.