Aart van der Leeuwlaan 1080

2624 MB, Delft (gelegen in de wijk Voorhof )


Omschrijving

Imagine yourself free as a .....! By combining two apartments there is a created large appartment with 208 m2 of living space! The house has a large kitchen, three bedrooms, two working rooms (possibly bedrooms), two living rooms, two bathrooms and a spacious balcony of 28m2 with a beautifull view! Unique in its kind, particularly in its finish! Good to know: the property can be delivered including inventory.

Waan je zo vrij als een ..... ! Door het samenvoegen van een tweetal appartementen is er een gelijkvloerse woning ontstaan met maar liefst 208 m2 woonoppervlak! De woning heeft een ruime eetkeuken, een drietal slaapkamers, twee werkkamers (mogelijk ook slaapkamers), tweetal woonkamers, twee badkamers en een ruim balkon van 28m2 met vrij uitzicht over groen! Uniek in zijn soort, bijzonder in zijn afwerking! Goed om te weten: indien gewenst kan de woning inclusief inventaris opgeleverd worden.

Dit appartementencomplex is centraal gelegen in de groene wijk 'Voorhof'. Zo is winkelcentrum ‘In de Hoven’ op loopafstand en is het centrum van Delft binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Tevens is er een goede verbinding met het openbaar vervoer (tram, bus en trein) en de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam.

Indeling:
Afgesloten entree, hal met brievenbussen, tweetal eigen (fietsen)bergingen, trappenhuis en lift naar de verdiepingen.

7de verdieping:
Entree, hal met meterkast (7 groepen) en doorloop naar de open keuken aan de voorzijde. Deze ruime eetkeuken is voorzien van diverse Miele apparatuur, te weten een 5 pits gaskookplaat, magnetron, oven en koffiezetapparaat. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer met design garderobekast en veel lichtinval door de grote ramen. Voorts is er een open verbinding naar de werkkamer met toegang het het terras. De zonnige buitenruimte (situering West, middag- en avondzon!) biedt een vrij uitzicht over groen. Vanuit de centrale gang is er toegang tot de luxe badkamer met douche, ligbad, wastafel, verwarmde spiegel, bidet een aansluiting voor de wasmachine. Apart toilet met wastafel in dezelfde stijl als de badkamer. Tweetal slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Tweede, eveneens luxe, badkamer met ligbad, wastafel en vloerverwarming. Wederom apart toilet. Hoofdslaapkamer voorzijde met riante inloopkast, meterkast (7 groepen, gasleiding afgesloten) en deur naar het portiek. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een tweede woonkamer of een ruime slaapkamer met open verbinding naar een werkkamer welke eventueel dienst kan doen als inloopkast. Via deze ruimte is er tevens toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1972
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie 208 m2, inhoud 651 m3.
- Tweetal appartementen welke met toestemming van de VVE zijn samengevoegd.
- Actieve VVE. Aart van der Leeuwlaan 1080 heeft een maandelijkse VVE bijdrage van € 230,82 per maand, exclusief € 110,- voorschot stookkosten. Aart van der Leeuwlaan 1034 heeft een maandelijkse VVE bijdrage van € 176,26 per maand, exclusief € 84,- voorschot stookkosten.
- Airconditioning aanwezig in beide woonkamers, die zowel verwarmen als koelen.
- In het gehele appartement ligt een parketvloer.
- Het appartement is volledig voorzien van textielbehang.
- Beide appartementen zijn in de afgelopen twee jaar volledig verbouwd.
- Indien gewenst kan de woning inclusief inventaris opgeleverd worden. Voor meer info zie de 'lijst van zaken'.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
208m²
Inhoud
651m³

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
7
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Airconditioning, Lift

Energie

Energielabel
F
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Locatie

[ { "address": "Aart van der Leeuwlaan 1080", "zipCode": "2624 MB", "city": "Delft", "lat": 51.9898065, "lng": 4.3521303, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Plattegronden

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.