Achterom 147

2611 PN, Delft ( gelegen in de wijk Binnenstad )


Omschrijving

Prachtig gerenoveerd grachtenpand met grote inpandige garage/bedrijfsruimte, ruim dakterras, grote lichte woonkamer en een moderne badkamer en keuken... oh ja....gelegen aan een mooie rustige gracht dichtbij al het leuks van de binnenstad.

Gelegen in het oude centrum op een steenworp afstand van theater, bioscoop en heerlijke terrasjes een ruim grachtenpand met inpandige garage (ca. 50 m2) en de woonkamer en keuken op de 1e etage met prachtig uitzicht over de gracht.

Alle kozijnen (behalve voordeur en garagedeur) zijn vervangen door kunststof kozijnen met dubbel glas en het pand is gerenoveerd en zo te betrekken!

Begane grond:
De woning heeft de entree en de hal op de begane grond, trap naar 1e etage. Via een binnendeur is vanuit de hal de garage bereikbaar. De garage heeft een brede hoge deur waardoor elke auto (eventueel camper) gemakkelijk binnen gestald kan worden. (plafondhoogte ca 3.10 m doorrijhoogte ca. 2.95 m). In de garage is tevens de opstelplaats van de HR C.V. combiketel uit 2007 en er is een krachtstroomaansluiting aanwezig.

Eerste verdieping:
Hele ruime, lichte woonkamer met uitzicht over de gracht via 2 hoge ramen met nieuw glas in lood. Aan de achterzijde openslaande deuren naar een klein balkon. De moderne en complete keuken ligt in de uitbouw en is voorzien van stoom-oven, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap en inductiekookplaat. De keuken is voorzien van vloer- en deels wandverwarming, zodat de handdoeken ook drogen als je ze ophangt tegen de muur.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de moderne badkamer voorzien van toilet, ligbad, inloop douche en wastafel. Daarnaast zijn er 2 ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde.

Via een vaste trap en lichtkoepel komt u op de dak van de woning terecht waar reeds een houten terras in aanbouw is.
Officieel dient u hiervoor nog een vergunning aan te vragen en het terras te voorzien van o.a. een balustrade.

Bijzonderheden:
- Platte dak is vervangen in 2008;
- Schoorsteen/gereinigd/gevoegd aan de buitenzijde in 2018;
- Er zijn insecten horren aanwezig in woonkamer en slaapkamers;
- Vrijwel de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en nieuw glas-in lood in 2007/2008;
- Keuken vervangen in 2007/2008.
- Volgens NEN 2580 dient de gebruiksoppervlakte wonen is de oppervlakte 99m2 echter met de bedrijfsruimte op de begane grond mee geteld bedraagt de oppervlakte 150m2. Deze ruimte is inpandig en eenvoudig naar woonruimte om te zetten.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150m²
Perceeloppervlakte
57m²
Inhoud
552m³

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin
Zonneterras

Garage

Soort garage
Inpandig

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Achterom 147, Delft plattegrond-0
Achterom 147, Delft plattegrond-1
Achterom 147, Delft plattegrond-2
Achterom 147, Delft plattegrond-3
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen