Achterom 38

2611 PP, Delft ( gelegen in de wijk Binnenstad )


Omschrijving

Heerlijk 252m2 groot monumentaal grachtenpand met fraaie gevel en dromerige sfeer, veel bijzondere details, garage/werkplaats/woonruimte, 6 slaapkamers, patio & terras en in een goede staat van onderhoud.

Gelegen aan een rustige gracht in de historische binnenstad van Delft. Alle gemakken heerlijke dichtbij, bijvoorbeeld 5 minuten lopen naar het station en de Beestenmarkt.

Dit bijzondere pand is gebouwd door een welvarende aardappelhandelaar, veel fraaie details als suite verdeling, schouwen, oude deuren en ornamentenplafonds, welke ook deels door de huidige eigenaar zijn toegevoegd.

Uitermate geschikt voor grote gezinnen, werken aan huis, stallen van uw (klassieke) auto en/of gecombineerd een gasten appartement op de begane grond.

Dit pand is ook bijzonder goed onderhouden en uitgerust met moderne voorzieningen. De keuken en badkamers zijn niet luxe of uitgebreid, maar functioneel en passend bij de sfeer. U zou dus zelf uw eigen smaak aan het pand kunnen toevoegen als kers op deze bijzondere taart. Kom dus eens kijken achter deze fraaie voorgevel, wellicht dat uw dromen uitkomen!

BEGANE GROND
Entree, hal, meterkast met 7 groepen alsmede daarnaast krachtstroom, grote garage/werkplaats met openslaande deuren naar de gracht. Gang met doorloop naar de achterzijde, toilet, wastafelmeubel en cv ketel voor de begane grond.

Aan de achterzijde van het pand ligt een heerlijk lichte kamer/atelier met oude glazenpui en ramen met toegang tot de besloten plaats.

1E VERDIEPING
Mooie trap naar de overloop, vrijhangend toilet, voorzijkamer, woonkamer ensuite met schuifseparatie met de originele deuren, 2 fraaie schouwen met in beiden een open haard, originele houten vloer, ornamentenplafonds en heel veel licht via de hoge ramen. Aan de achterzijde openslaande deuren naar het ruim dakterras op het zuid-westen, dus op de namiddag- en avond zon. Prachtige glas in lood ramen aan de voorzijde van het pand met uitzicht over de gracht.

Keuken in de uitbouw met gasfornuis en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de voormalige hooizolder, nu is het een ruime kamer met de kapspanten in het zicht.

2E VERDIEPING
Overloop, retro toilet, voorzijkamer, ruime voorslaapkamer met schouw en fraai plafond, ruime achterslaapkamer met fraaie schouw en ornamentenplafond alsmede openslaande deuren naar balkon. Ruime badkamer in de uitbouw voorzien van douchecabine, dubbele wastafel alsmede prachtige tegelwerk. Washok met opstelplaats CV ombiketel uit 2019.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1916,
- Gemeentelijk monument,
- Platte dak hoofdhuis ca. 2 jaar oud,
- Heel veel ruimte welke op vele manieren te gebruiken is,
- 2 CV ketels: 1 voor het bovenhuis en 1 voor de begane grond,
- Remeha oktober 2019 (woonhuis) Praktijkruimte heeft eigen cv-ketel 7 jaar oud,
- Heerlijk licht huis met heel veel mogelijkheden en vrijwel geheel gerenoveerd met behoud van de oude sfeer!
- Volgens de meetsinstructie is de gebruiksoppervlakte wonen 188m2 echter met de bedrijfsruimte op de begane grond mee geteld bedraagt de oppervlakte 252m2. Deze ruimte is inpandig en eenvoudig naar woonruimte om te zetten.

GEMEENTELIJK MONUMENTEN OMSCHRIJVING
Bedrijfspand met bovenwoning, in 1916 in samenhang met het links belendende pand gebouwd in een traditionalistische stijl met toepassing van klassieke architectonische details. Pand op rechthoekige plattegrond met drie bouwlagen onder een plat dak.

Voorgevel opgetrokken in schoon metselwerk met boven de begane grond eindpilasters, voorzien van eenvoudige ionische kapitelen, en een middenrisaliet. Op de begane grond een dubbele bedrijfsdeur en een woningdeur met bovenlicht. De bedrijfsdeur is rond 1976 aangebracht ter plaatse van een enkele bedrijfsdeur en een venster. Op de verdieping drie schuifvensters met glas-in-lood in de bovenramen. Op de tweede verdieping drie schuifvensters met de oorspronkelijke achtruits roedenverdeling.
De gevel wordt beëindigd met een lijst bekroond met een fronton. Architraaf en fries in schoon metselwerk; decoratieve onderdelen in hout. In het fronton het jaartal 1916 op een ovaal schild.

Het pand is voor de gemeente Delft van algemeen belang vanwege de cultuurhistorische waarde. Het is van belang als voorbeeld van een traditionalistische bouwtrant zoals die in het begin van de 20ste eeuw in zwang was.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
252m²
Perceeloppervlakte
148m²
Inhoud
918m³

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin, Zonneterras
Achtertuin
West, 30m², 500×600cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Achterom 38, Delft plattegrond-0
Achterom 38, Delft plattegrond-1
Achterom 38, Delft plattegrond-2
Achterom 38, Delft plattegrond-3
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen