Bagijnhof 74

Omschrijving

English text below!

Sfeervolle 3-kamer binnenstad woning, in het centrum en toch rustig, gelegen aan het schitterende en historische Bagijnhof. Deze woning is een gemeentelijk monument. De voorzijde ligt direct aan het plein met fraaie kastanjebomen. De woning is volledig gemeubileerd, goed onderhouden en heeft een zonnige tuin met achterom en schuur. Op loopafstand van diverse restaurants, winkels en openbaar vervoer. Huur is € 1.350,- per maand exclusief G/W/E/ TV en internet. Beschikbaar per 1 maart 2023!

Begane grond: Entree/hal, diepe en sfeervolle woonkamer met open trap naar de eerste verdieping. Open keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser, een oven en een ingebouwde combi wasmachine/droger. Vanuit de woonkamer kunt u via de openslaande deuren de zonnige achtertuin bereiken. Deze binnen stadstuin is gelegen op het zuidwesten.

Eerste verdieping: Overloop. Ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning met wastafel en wastafelmeubel. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel waardoor deze slaapkamer iets groter uitvalt. In deze slaapkamer staat ook een vast trap naar de zolder/bergruimte en heeft u uitzicht op de prachtige molen "De Roos". Nette doucheruimte met douchehoek en toilet. Tweede slaapkamer met dakkapel gelegen aan de achterzijde van de woning.

Huurvoorwaarden:

- Te huur voor maximaal 2 personen, een stel, geen studenten, PHD mogelijk
- € 1.750,- waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden en maximaal 24 maanden of onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Indien u interesse heeft in deze woning en graag een bezichtiging wenst in te plannen, dan is onze procedure als volgt:

Bij interesse voor een huurwoning dient u onderstaande documenten vooraf per e-mail (info@bjornd.nl) bij ons aan te leveren:

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook evenals arbeidscontract en, indien mogelijk, werkgeversverklaring
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure) waarbij u tevens aangeeft in welk specifiek adres u interesse heeft. We selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke we vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen. Indien u niets vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Atmospheric 3-room town house, in the center and yet quiet, located on the beautiful and historic Bagijnhof. This house is a municipal monument. The front is located directly on the square with beautiful chestnut trees. The house is fully furnished, well maintained and has a sunny garden with a shed and back entrance at the back. Within walking distance of several restaurants, shops and public transport. Rent is € 1.350,- per month excluding G/W/E/ TV and internet. Available from March 1st, 2023!

Ground floor:
Entrance/hall, deep and attractive living room with open staircase to the first floor. Open kitchen with gas hob, extractor hood, fridge, freezer, dishwasher, oven and combination washing machine/dryer. From the living room you can reach the sunny backyard through the patio doors. This inner city garden is facing south west.

First floor:
Landing. Master bedroom at the front of the house with sink and washbasin. This bedroom has a dormer window which makes this bedroom slightly larger. In this bedroom there is also a staircase to the attic / storage space and you have a view of the beautiful mill "De Roos". Neat shower room with corner shower and toilet. Second bedroom with dormer window located at the rear of the house.

Rental conditions:
- Suitable for maximum 2 persons, a couple, no students, PHD is possible
- € 1.750,- deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract and maximum 24 months or indefinite contract with a minimum of 12 months
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- It is not allowed to keep pets in the rental
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the landlord.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

If you are interested in this property and would like to schedule a viewing, our procedure is as follows:

If you are interested in a rental property, you must submit the following documents in advance by email (info@bjornd.nl):

1. copy of passport or other valid proof of identity
2. copy of pay slip as well as employment contract and, if possible, employers statement
3. fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)) where you also indicate which specific address you are interested in

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you have not heard anything, you have unfortunately not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.