Beestenmarkt 39

Omschrijving

English text below!

Aan de Beestenmarkt, in het hart van de historische binnenstad gelegen, modern en ruim gestoffeerd 2-kamer appartement op de eerste en tweede etage gelegen met zonnig terras op beide verdiepingen en moderne keuken en badkamer. Aan het bijzondere en gezellige plein is een diversiteit aan horeca te vinden. Huurprijs is € 1.450,= per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 1 januari 2023.

Indeling:

Begane grond: entree, gang.
Eerste verdieping: woonkamer (ca. 9.53 x 5.27m) met prachtig uitzicht op de Beestenmarkt. Open, moderne eetkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven en raam/deur met toegang naar het zonnige dakterras (ca. 25m2). Toilet, aparte douche, opstelplaats voor wasmachine en droger. Trapopgang vanuit de woonkamer naar tweede verdieping.
Tweede verdieping: toilet, open slaapkamer (ca. 7.98x5.29m) met ruime en moderne badkamer met wastafel en douche, toegang tot het tweede dakterras, gelegen op het Zuiden!

Voorwaarden:
- Te huur voor maximaal 1 persoon of een stel, geen studenten, PHD is mogelijk, geen groepsverhuur
- 2 maanden waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren is in overleg met de eigenaar
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Indien u interesse heeft in deze woning en graag een bezichtiging wenst in te plannen, dan is onze procedure als volgt:

Bij interesse voor een huurwoning dient u onderstaande documenten vooraf per e-mail (info@bjornd.nl) bij ons aan te leveren:

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook evenals arbeidscontract en indien mogelijk een werkgeversverklaring
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure) waarbij u tevens aangeeft in welk specifiek adres u interesse heeft

We selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke we vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen. Indien u niets vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

In the heart of the historic city center, modern and spacious, unfurnished 2-room apartment, located on the first and second floor, with sunny terrace at both floors and modern kitchen and bathroom. At the special and cozy square you can find a variety of catering services. Rent is € 1.450,= per month excluding G/W/E/TV and internet. Available per 1 January 2023.

Layout: 
Ground floor: entrance, hall. 

First floor: living room (approx. 9.53 x 5.27m), 3 windows with view over the Beestenmarkt. Open modern dining kitchen with gas cooking plate, fan, fridge and combi-oven and window/door to sunny roof terrace (approx. 25 m2).Toilet and seperate shower and a space for your washingmachine.
Second floor: toilet, open bedroom (approx. 7.98 x 5.29m) with modern bathroom with sink and shower. There is also a terrace on the South. 

Conditions:
- Suitable for maximum 1 person or a couple, no students, PHD is possible, no group rental
- 2 months deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets are only possible after conference with owner
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

If you are interested in this property and would like to schedule a viewing, our procedure is as follows:

If you are interested in a rental property, you must submit the following documents in advance by email (info@bjornd.nl):

1. copy of passport or other valid proof of identity
2. copy of pay slip as well as employment contract and, if possible, employers statement
3. fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)) where you also indicate which specific address you are interested in

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you have not heard anything, you have unfortunately not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.