Binnenwatersloot 15 VIII

Omschrijving

English text below!

Gestoffeerd, luxe 2 kamer appartement met mooi uitzicht op de tweede verdieping gelegen. Moderne keuken en frisse badkamer. Gelegen aan de Binnenwatersloot in de binnenstad, trein, tram en bus nabij. Huur is € 900,= per maand exclusief € 335,- per maand voor het gebruik van G/W/E/TV en overige servicekosten. Bij verhuur aan twee personen geldt er een meerprijs van € 75,- per maand. Let op: zowel de vloer, de badkamer en de keuken worden momenteel vernieuwd, vertraging eventueel mogelijk. Beschikbaar per 1 oktober 2022.

Indeling:
Begane grond: in 2022 vernieuwde entree, hal met trap, gezamenlijke wasmachine (kosten zijn € 2,= per wasbeurt) en binnenplaats.

Eerste etage: overloop, gezamenlijke loggia en wasmachinehok. Trap naar

Tweede etage: hal, woonkamer (ca 25m2) met fraaie ramen met uitzicht over de gracht en moderne keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast. Slaapkamer (ca. 16m2) met bergvliering met dakraam in kapelletje, beknopte badkamer met douche, toilet en wastafel.

Huurvoorwaarden:

Voorwaarden:
- Te huur voor 1 (werkzaam) persoon of een stel, geen studenten, een PHD stel is toegestaan
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Indien u interesse heeft in deze woning en graag een bezichtiging wenst in te plannen, dan is onze procedure als volgt:

Bij interesse voor een huurwoning dient u onderstaande documenten vooraf per e-mail (info@bjornd.nl) bij ons aan te leveren:

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook evenals arbeidscontract en, indien mogelijk, werkgeversverklaring
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure) waarbij u tevens aangeeft in welk specifiek adres u interesse heeft
We selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke we vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen. Indien u niets vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)


Unfurnished, luxurious 2 room apartment with beautiful view, situated the second floor. Modern kitchen and fresh bathroom. Located on the Binnenwatersloot in the city center, train, tram and bus nearby. Rent is € 900,- per month excluding € 335,- per month for the use of G/W/E/TV and other service costs. When renting with two persons, an additional € 75,- per month applies. Please note: the floor, bathroom and kitchen are currently being renovated, any delay is possible. Available per October 1st, 2022.

Layout:
Ground floor: in 2022 renovated entrance, hall with stairs, communal washer (costs are € 2,= per load) and courtyard

First floor: landing, shared loggia and washing machine. stairs to

Second floor: hall, living room (approx. 25m2) with beautiful windows overlooking the canal and modern kitchen with 4-burner gas hob, extractor hood, oven, refrigerator. Bedroom (approx. 16m2) with storage loft with skylight in chapel, bathroom with shower, toilet and sink.

Rental conditions:
- Suitable for one (working) person or a couple, no students, A PHD couple will be possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets only possible after conference with owner
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

If you are interested in this property and would like to schedule a viewing, our procedure is as follows:

If you are interested in a rental property, you must submit the following documents in advance by email (info@bjornd.nl):

1. copy of passport or other valid proof of identity
2. copy of pay slip as well as employment contract and, if possible, employers statement
3. fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)) where you also indicate which specific address you are interested in

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you have not heard anything, you have unfortunately not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.