Binnenwatersloot 3

2611 BJ, Delft (gelegen in de wijk Binnenstad )


Omschrijving

Gelegen op één van de mooiste plekken in de 'Poort van Delft' bieden wij dit sfeervolle dubbel bovenhuis te koop aan. De woning beschikt over een heerlijk lichte woonkamer met open keuken, een vrij in te delen slaapverdieping en een bijzonder sfeervolle kamer onder de kap met waanzinnig uitzicht over de daken en zowel de Oude - als de Nieuwe Kerk.

De woning bevindt zich op een centrale locatie in het centrum met op loopafstand alles binnen handbereik; leuke winkels, restaurants en cafeetjes maar ook een diversiteit op het gebied van theater, cultuur en historie. Daarnaast is er een prima verbinding ten opzichte van het openbaar vervoer (tram en NS centraal station) en de uitvalswegen. Kortom: een heerlijke plek om te wonen!

De woning is gelegen aan de rand van de herontwikkelingslocatie ‘Spoorzone Delft’. Deze ontwikkeling zullen de komende maanden zichtbaar zijn en zal van positieve invloed zijn op de kwaliteit van de leefomgeving. Benieuwd naar de impressies? Deze zijn toegevoegd tussen de foto's.

Indeling:
Entree, hal met meterkast (9 groepen met aardlekschakelaar) en trapopgang.

1e verdieping:
Overloop met ruime bergkast, toilet met wastafel en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer met eigentijdse open keuken voorzien van koelkast met vrieslade, combimagnetron, vaatwasser, close in boiler en een 4 pits gaskookplaat met recirculatie afzuigkap. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde beschikt over een drietal grote ramen met een schitterend uitzicht over de gracht en het te ontwikkelen gebied aan het Bolwerk.

2e verdieping:
Overloop met badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel, toilet een wasmachine aansluiting. Ruime slaapverdieping welke vrij in te delen. Momenteel is het een open ruimte met aan de achterzijde een vide met een hoogte van ruim 6,5 meter! Aan de voorzijde eveneens een drietal ramen met schitterend uitzicht. Open trap naar entresol.

Entresol:
Entree in romantische, open slaapruimte met zicht in de nok en een schitterend uitzicht over zowel de Oude- als de Nieuwe Kerk. Voorts is er toegang tot de CV combiketel welke is weggewerkt in een bergruimte.

Bijzonderheden:
- Rijksmonument en beschermd stadsgezicht.
- Bouwjaar 1400 - 1499.
- Slapende VVE met gezamenlijke opstalverzekering.
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie 121 m2, inhoud 418 m3.
- Verwarming en warm water middels CV combiketel uit 2008.
- Zowel op de 1e als op de 2e verdieping is er een videofoon installatie aanwezig.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121m²
Inhoud
418m³

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
G
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Garage

Soort
Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Binnenwatersloot 3", "zipCode": "2611 BJ", "city": "Delft", "lat": 52.0094545, "lng": 4.3562841, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Plattegronden

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen