Binnenwatersloot 37 A

Omschrijving

English text below!

Een gestoffeerd 2-kamer loft/zolder appartement op de tweede en derde verdieping gelegen, met moderne badkamer en keuken in Rijksmonumentaal pand. Op de hoek van de Oude Delft en de Binnenwatersloot gelegen met een geheel eigen sfeer, boven ons eigen makelaarskantoor. Een zeer bijzonder appartement met alle moderne gemakken. Gelegen op een kleine 200 meter van de Delftse Markt alsmede het station, tram en bus. Goed bereikbaar en makkelijk te vinden daar iedereen de Oude Delft en de Binnenwatersloot kent. Huur is € 820,= per maand exclusief € 150,= G/W/E/wifi per maand. Beschikbaar per 1 januari 2023.

Indeling:
Begane grond: centrale entree, trap naar verdiepingen
Tweede verdieping: entree appartement, gang, badkamer met douche, toilet en wastafel
Derde verdieping: loft met woonruimte (ca. 30m2) met verhoogd plafond met prachtig uitzicht op de Oude Jan en de Oude Delft en de Binnenwatersloot. Open keuken met 4-pits gaskookplaat (SMEG), afzuigkap, koelkast en wasmachine.

Voorwaarden:
- Te huur voor maximaal 1 werkzaam persoon, geen studenten, PHD is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren in overleg
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Indien u interesse heeft in deze woning en graag een bezichtiging wenst in te plannen, dan is onze procedure als volgt:

Bij interesse voor een huurwoning dient u onderstaande documenten vooraf per e-mail (info@bjornd.nl) bij ons aan te leveren:

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook evenals arbeidscontract en, indien mogelijk, werkgeversverklaring
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure) waarbij u tevens aangeeft in welk specifiek adres u interesse heeft
We selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke we vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen. Indien u niets vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Unfurnished, 2-room loft apartment, located on the second and third floor, with modern bathroom and kitchen in monumental building. At the corner of Oude Delft/Binnenwatersloot, just above our own office. A very special place with all modern comfort. Ideal location 200 meters from train station, busses, tramline and the Delft market. Rent is € 820,= per month excluding € 150,= G/W/E/wifi per month. Available per January 1st, 2023.

Layout:
Ground floor: central entrance, stairs to
Second floor: entrance apartment, hall, bathroom with shower, toilet and sink.
Third floor: loft space with living area 30m2 with roof extension with beautiful view on Old Jan church and Oude Delft and Binnenwatersloot. Open kitchen with 4 pit gas cookingplate (SMEG), exhaust, fridge and washer, on the side there is a large roof extension with opening windows with the old towing beam sticking outside. There’s a small bench with unique views over the city, this is the spot for your morning coffee.

Conditions:
- Suitable for maximum 1 working person, no students, PHD is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets only possible after conference with owner
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the landlord.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

If you are interested in this property and would like to schedule a viewing, our procedure is as follows:

If you are interested in a rental property, you must submit the following documents in advance by email (info@bjornd.nl):

1. copy of passport or other valid proof of identity
2. copy of pay slip as well as employment contract and, if possible, employers statement
3. fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)) where you also indicate which specific address you are interested in

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you have not heard anything, you have unfortunately not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.