Bosboom-Toussaintplein 245

Omschrijving

English text below!

Gestoffeerd 3-kamer hoekappartement met ruime woonkamer en berging in de onderbouw, gelegen op de vijftiende etage van een goed onderhouden appartementencomplex. Deze woning ligt op de hoek in het hoge gedeelte van het gebouw en heeft daardoor mooi vrij uitzicht en zijn er geen passanten op de galerij. Gelegen nabij winkelcentrum De Hoven, tussen het Centraal Station en Station Delft Zuid en op fietsafstand van de TU-wijk. Huurprijs is € 1.100,- per maand exclusief voorschot stookkosten van € 75,- per maand en exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per
1 december 2022.

Indeling:
Begane grond: centrale entree, hal met twee liften, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
Vijftiende verdieping: entree appartement, dichte keuken met diverse (inbouw-) apparatuur, o.a. 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Ruime woonkamer (ca. 3.86 x 6.88m), slaapkamer (ca. 2.88 x 3.75m), met vaste kast alwaar opstelplaats boiler (150l) en toegang tot het balkon. Vanuit de hal tevens toegang tot de badkamer (ca. 2.15 x 1.80m) voorzien van ligbad met douche, wastafel en aansluiting wasmachine. Aan de voorzijde bevindt zich nog een tweede slaapkamer (ca. 3.86 x 2.84m). Het balkon is gelegen op het Zuiden en biedt prachtig vrij zicht richting Rotterdam.

Unfurnished 3-room apartment with spacious living room and private storage room in the basement, located on the fifteenth floor of a well-maintained building. Located near a shopping mall and public transport and within cycling distance of the TU campus. Rent is € 1.100,- per month excluding advanced payment for heatingcosts € 75,- per month and excluding G/W/E/TV and internet. Available per December 1st, 2022.

Layout:
Ground floor: central entrance, hall with two lifts, staircase and access to the storage rooms.
Fifteenth floor: entrance apartment, closed kitchen with various (built-in) equipment, including 4-burner induction hob, extractor hood and fridge freezer. Spacious living room (approx. 3.86 x 6.88 m), bedroom (approx. 2.88 x 3.75 m), with fixed cupboard where the boiler (150l) is installed. Also access to the balcony. From the hall there is access to the bathroom (approx. 2.15 x 1.80 m) with bath with shower, sink and washing machine connection. At the front there is a second bedroom (approx. 3.86 x 2.84 m). The balcony is facing South and is overlooking beautiful unobstructed views towards Rotterdam.

Voorwaarden:
- Te huur voor maximaal 1 (werkzaam) persoon of een stel, geen studenten, PHD-stel is mogelijk, geen groepsverhuur
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Geen huisdieren
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Indien u interesse heeft in deze woning en graag een bezichtiging wenst in te plannen, dan is onze procedure als volgt:

Bij interesse voor een huurwoning dient u onderstaande documenten vooraf per e-mail (info@bjornd.nl) bij ons aan te leveren:
1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook evenals arbeidscontract en, indien mogelijk, werkgeversverklaring
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure) waarbij u tevens aangeeft in welk specifiek adres u interesse heeft

We selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke we vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen. Indien u niets vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel

Conditions:
- Suitable for maximum 1 (working) person or a couple, no students, PHD-couple is possible, no group-rental
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- No pets
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

If you are interested in this property and would like to schedule a viewing, our procedure is as follows:

If you are interested in a rental property, you must submit the following documents in advance by email ( info@bjorndmakelaardij.nl ):
1. copy of passport or other valid proof of identity
2. copy of pay slip as well as employment contract and, if possible, employer 's statement
3. fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)) where you also indicate which specific address you are interested in

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you have not heard anything, you have unfortunately not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.