Botaniestraat 22 II

Omschrijving

English text below!

Gestoffeerd 2-kamer appartement met balkon op de 2e verdieping, met uitkijk op de Botanische tuinen, dichtbij het centrum gelegen. Comfortabele woning met badkamer en keuken inclusief vaatwasser, wasmachine en droger. Hard houten vloeren. Huur is € 1.150,= per maand exclusief € 250,= per maand voor het gebruik van gas, water en elektriciteit. Beschikbaar per 1 januari 2023.

Indeling:
Begane grond: entree, gang, trap
Eerste verdieping: entree appartement, trap naar tweede verdieping
Tweede verdieping: gang, woonkamer (ca. 20m2) met moderne open keuken met 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Gang en toilet. Franse deuren naar balkon (ca. 5.00 x 1.00) aan de achterzijde gelegen met prachtig uitzicht over de Botanische Tuinen van de TU Delft. Slaapkamer (ca. 14m2) met ruime kasten en deur naar balkon aan de voorzijde. Moderne badkamer (ca. 8m2) met bad en douche, wastafel en wasmachine en droger.

Unfurnished 2-room second floor apartment with balcony overlooking the Botanical garden, close to center of town. Very comfortable home with bathroom and kitchen which includes a dishwasher, washer/dryer. Hard wood flooring and hardstone tiles. Rent is € 1.150,= per month excluding € 250,= per month excluding G/W/E. Available per January 1st, 2023.

Layout:
Ground floor: entrance, hall, stairs
First floor: entrance, stairs
Second floor: Hall, living room (approx. 20m2), with open modern kitchen (approx. 8m2) with 4 pits gas cooker, extractor, fridge, dishwasher and oven, hall, toilet. French doors to back balcony (approx. 5.00 x 1.00) facing South with view over botanical garden from University. Bedroom (approx. 14m2) with large closets and door to front balcony. Modern bathroom (approx. 8m2) with bath/shower, sink and washer/dryer.

Voorwaarden:
- Te huur voor maximaal 1 (werkzaam) persoon of een stel, geen studenten, PHD-stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren in overleg
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Bij interesse voor een huurwoning dient u onderstaande documenten vooraf per e-mail (info@bjornd.nl) bij ons aan te leveren:
1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook evenals arbeidscontract en, indien mogelijk, werkgeversverklaring
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure) waarbij u tevens aangeeft in welk specifiek adres u interesse heeft

We selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke we vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen. Indien u niets vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Conditions:
- Suitable for maximum 1 (working) person or a couple, no students, PHD-couple is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 months viewing rights at termination off the contract
- Pets only possible after conference with owner
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

If you are interested in a rental property, you must submit the following documents in advance by email (info@bjornd.nl):

1. copy of passport or other valid proof of identity
2. copy of pay slip as well as employment contract and, if possible, employer
's statement
3. fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)) where you also indicate which specific address you are interested in

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you have not heard anything, you have unfortunately not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.