Botaniestraat 36

Omschrijving

English tekst below!

Vlakbij het centrum van Delft in een rustige straat gelegen gestoffeerde 3-kamer benedenwoning met voortuin en ruime zonnige achtertuin. Deze fraaie benedenwoning bestaat uit een 2 kamer appartement en een 1 kamer appartement beide met een moderne badkamer en keuken. Het appartement ligt op een uitstekende locatie nabij het centrum van Delft, TU, openbaar vervoer en de autosnelwegen (A4, A13, A20) zijn makkelijk te bereiken. Huur is € 1.500,= per maand exclusief G/W/L/TV en internet. Beschikbaar per 1 januari 2023.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toegang tot het 2-kamer appartement: ruime slaapkamer ca. 4.62x3.48 aan de voorzijde met vaste kast, badkamer ca. 2.20x2.50 voorzien van ligbad, wastafel en toilet, ruime woonkamer met toegang tot de achtertuin op het zuiden en grenzend aan de Botanische Tuin daardoor is rust en groen gegarandeerd en biedt de tuin veel privacy. Half open keuken ca. 2.17x1.97 voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koel/vrieskast en combi magnetron/oven. Toegang tot het 1-kamer appartement hal, badkamer ca. 1.95x1.93 voorzien van douche, wastafel en toilet, woonkamer ca. 5.36x4.08 met open keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap en koel/vrieskast vanuit de woonkamer toegang naar de achtertuin. Het 1-kamer appartement heeft een eigen toegang vanaf de voorzijde via de poort naast het huis.

Near the center of Delft unfurnished 3-room ground floor apartment with front garden and spacious sunny backyard located in a quiet street. This ground floor consists a 2 room apartment and a 1 room apartment both with a modern bathroom and kitchen. The apartment is in an excellent location near the center of Delft, TU, public transport and the motorways (A4, A13, A20) are easy to reach. Rent is € 1.500,= per month excluding G/W/L/TV and internet. Available per January 1st, 2023.

Layout:
Ground floor: entrance hall, access to the 2-room apartment: spacious bedroom approx. 4.62x3.48 at the front with closet, bathroom approx. 2.20x2.50 with bath, sink and toilet, spacious living room with access to the backyard on the south this guarantees peace and greenery and offers the garden a lot of privacy. Half open kitchen approx. 2.17x1.97 with dishwasher, gas hob, extractor, fridge/freezer and microwave/oven. Access to the 1-room apartment hall, bathroom approx. 1.95x1.93 with shower, sink and toilet, living room approx. 5.36x4.08 with open kitchen equipped with a gas stove, extractor and fridge/freezer, from the living room access to the backyard. The 1-room apartment has its own access from the front of the house.

Huur voorwaarden:
- Te huur voor een huishouden van maximaal 3 personen, geen studenten, PHD-studenten zijn welkom, geen groepsverhuur!
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren in overleg
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Bij interesse voor een huurwoning dient u onderstaande documenten vooraf per e-mail (info@bjornd.nl) bij ons aan te leveren:

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook evenals arbeidscontract en, indien mogelijk, werkgeversverklaring
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure) waarbij u tevens aangeeft in welk specifiek adres u interesse heeft

We selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke we vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen. Indien u niets vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Rental conditions:
- Suitable for a household of maximum 3 persons, no students, PHD-students are possible. no group-rental
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets only possible after conference with owner
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

If you are interested in this property and would like to schedule a viewing, our procedure is as follows: If you are interested in a rental property, you must submit the following documents in advance by email ( info@bjornd.nl ):

1. copy of passport or other valid proof of identity
2. copy of pay slip as well as employment contract and, if possible, employer 's statement
3. fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)) where you also indicate which specific address you are interested in

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you have not heard anything, you have unfortunately not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.