Boterpolderstraat 20

2493 XM, Den Haag (gelegen in de wijk Leidschenveen )


Omschrijving

In de groene wijk " Leidschenveen" gelegen royaal modern tussenherenhuis (bouwjaar 2010) met 4 slaapkamers, woonkamer met uitbouw met ruime luxueuze woonkeuken en moderne badkamer. De woning ligt in een zeer populair gedeelte van een kindvriendelijke woonwijk “de Dijken” met gelijke soort klassiek gebouwde woonhuizen welke voorzien zijn van hedendaags comfort en zeer duurzaam zijn gebouwd, de kinderboerderij direct om de hoek, nabij een pleintje met kinderspeelvoorzieningen, winkelcentrum "Hoge Veen", openbaar vervoer zoals "Randstadrail" en de uitvalswegen. Tevens bevindt zich aan het begin van de straat de Montessori en de Catharina- Amalia basisschool. Fraaie klassieke architectuur welke gecombineerd is met duurzaam gebruikte hoogwaardige materialen afgewisseld met een klassieke handgevormde rode baksteen en keramische dakpannen.

Begane grond:
Gehele begane grond is voorzien van een fraaie in groot formaat uitgevoerde donkeren plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming en gestuukte plafonds met sier omlijsting. Ruime hal met een luxe toilet met fonteintje, meterkast (10 groepen met 3 aardlekschakelaars), ruime sfeervolle tuingerichte woonkamer met uitbouw en openslaande deuren naar de aangelegde zonnige achtertuin. De achtertuin is voorzien van een ruime houten berging (met elektra), een wateraansluiting en een achterom.

De aan de voorzijde gesitueerde royale woonkeuken is voorzien van alle inbouwapparatuur(o.a. Siemens en Whirpool) zoals brede rvs afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, koel-vries combinatie, combi/magnetron, vaatwasser, halogeen verlichting en afgewerkt met een donker composiet aanrechtblad.

1e verdieping: Overloop, hoofdslaapkamer aan de achterzijde gelegen (voorheen twee slaapkamers). Eigentijdse badkamer aan de voorzijde welke is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Tweede slaapkamer aan de voorzijde gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

2e verdieping: Overloop, bergkast met aansluitingen voor de wasmachine/droger, mechanische ventilatie en opstelplaats van de Intergas HR CV combiketel (2010). Slaapkamer aan de voorzijde met een tweetal Velux dakvenster. Tweede slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten aan de achterzijde gelegen.

Bergvliering: Middels vlizotrap in de voorslaapkamer is er toegang tot deze praktische bergvliering.

Bijzonderheden:
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
- Bouwjaar 2010.
- Gebruiksoppervlakte wonen 136 m2 (NEN 2580).
- Bruto inhoud 482 m3.
- CV ketel bouwjaar 2010.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136m²
Perceeloppervlakte
134m²
Inhoud
482m³

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 41m², 517×800cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Locatie

[ { "address": "Boterpolderstraat 20", "zipCode": "2493 XM", "city": "Den Haag", "lat": 52.0600333, "lng": 4.402118, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Plattegronden

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.